在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣合同如何寫
賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________
買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。
1、甲方所售房屋所有權證號為"______號“，房屋土地使用權證號為”______號";
2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
第二條：房屋價格及其他費用。
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施
費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條：付款方式。
第四條：房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責任。
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
住址(工作單位)：住址(工作單位)：
聯系電話：聯系電話：
_________年____月____日
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
市房管局關于調整我市住房限購政策有關問題的通知
2020-11-28企業改制后是否需要建立新賬
2021-01-06股權質押擔保合同要交印花稅嗎
2021-03-18新農村建設必須拆除老舊房嗎
2020-12-29第三責任險處理時注意什么
2020-11-08“高保低賠”條款是否屬于免責條款
2020-12-20保險合同變更的要件有哪些
2021-01-03淺析保險合同糾紛存在的主要問題及對策建議
2020-12-16推進保險業 依法攻陷消費者心理陰影
2020-11-16保險費率是否適用價格法
2021-02-22保險條款當中又被分為哪幾大類
2020-12-22盡早為老年幸福生活買單
2021-01-21土地承包經營權戶主有什么權利
2020-12-30回遷房土地出讓金每次交易都要交嗎
2021-03-02房屋拆遷補償安置明細是否能公開
2020-12-11企業拆遷補償申請報告
2021-01-17農村宅基地拆遷補償標準是怎么樣的
2021-03-06上海動遷政策
2020-12-12拆遷安置政策參考文獻
2021-02-20拆遷中違章建筑如何進行法律界定
2020-12-22