在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新農村建設必須拆除老舊房嗎
一、新農村建設必須拆除老舊房嗎
根據我國法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省(區、市)規定的標準。如果你家新舊宅基地面積加起來超過了當地的宅基地面積標準，就應該拆舊。
《土地管理法》中規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。因此農民如果想在農村建房，就必須要滿足一戶一宅的原則。
宅基地以及房屋證書能夠證明宅基地以及房屋所有權是屬于申請人所有，這是審批通過的前提，如果農民沒有這兩項證書的話，也可以提交自己的房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
二、老舊房拆遷的補償標準是什么
不同的地區老舊房屋征收拆遷的補償標準都是不一樣的，而征收補償的標準可以參考國有土地上房屋征收與補償條例的規定制訂。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
以上就是律霸網小編對“新農村建設必須拆除老舊房嗎”所進行的解答，我們可以了解到農村村民一戶只能擁有一處宅基地，如果新舊宅基地面積加起來超過了當地的宅基地面積標準，就應該拆舊。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交警責任判定同等責任怎么賠
2021-01-23轉賬支票適用范圍是什么
2021-02-19精神病人監護人的職責是什么
2021-01-17銀行轉賬能證明贍養費嗎
2020-11-16主合同與擔保合同在效力上有什么關聯
2021-01-05房屋抵押貸能申請延期嗎
2021-02-02順位抵押擔保合同中抵押權實現的順序是什么
2021-01-22贈與物還沒交付可以撤銷嗎
2020-12-29企業勞動合同免責協議書有效嗎
2021-01-26有病史員工可否簽免責合同
2020-11-15村民與村企業能否形成勞動關系
2021-01-13試用期離職被壓了一個月工資怎么辦
2021-02-04離職工傷員工的后續治療費誰付
2021-03-22人壽保險的受益人如何確定
2021-03-11人壽保險的類型和條件有哪些
2021-03-20海上保險合同是什么
2021-03-16保險合同的失效與復效是什么意思
2021-01-05因保險合同糾紛提起的訴訟 由何地的人民法院管轄
2020-12-22保險理賠流程介紹
2020-12-17外資保險公司因解散清算的,公告日期是多久
2021-03-17