保管合同始自于羅馬法。羅馬法把寄托分為通常寄托與變例寄托。通常寄托是指受寄人應(yīng)于合同期滿后將受托保管的原物返還寄托人,而變例寄托是指受寄人得返還同種類、品質(zhì)、數(shù)量之物,包括金錢寄托、訟爭物寄托及危難寄托。前蘇聯(lián)民法不稱寄托而稱保管,其第422條規(guī)定:“依照保管合同,一方應(yīng)當(dāng)保管另一方交給他的財產(chǎn),并完好地返還該財產(chǎn)。”
保管合同的標(biāo)的物,即保管物是否限于動產(chǎn),各國立法有兩種趨勢:第一,以德國、意大利為代表的,在民法典中明確規(guī)定寄托物以動產(chǎn)為限。如意大利民法典第1760條對寄托下的定義為:“寄托是一方接受他方的某個動產(chǎn),負(fù)責(zé)保管并返還的契約。”第二種是以日本和我國臺灣地區(qū)為代表的,在其民法典中對寄托下的定義中,不明確寄托物為動產(chǎn)或為不動產(chǎn)。如日本民法典第657條規(guī)定:“寄托,因當(dāng)事人一方約定為相對人保管而受取某物,而發(fā)生效力。”郭明瑞、王軼所著《合同法新論·分則》中認(rèn)為,“日本民法一般寄托中的標(biāo)的物即包括動產(chǎn)也包括不動產(chǎn),這是日本法的一個特點。”又例如我國臺灣地區(qū)“民法典”第589條規(guī)定:“稱寄托者,謂當(dāng)事人一方以物交付他方,他方允為保管之契約。”臺灣劉發(fā)鋆著《民法債編分則實用》中對寄托標(biāo)的物所作的解釋是,“寄托標(biāo)的物以物為限,無論為動產(chǎn)或不動產(chǎn),為代替物或不代替物,均無不可。”可見我國臺灣地區(qū)“民法”與日本民法對此規(guī)定是一脈相成的。
我國合同法第三百六十五條對保管合同下的定義中,也沒有規(guī)定保管物以動產(chǎn)為限。現(xiàn)實中保管不動產(chǎn)的例子是很多的,房屋、果園、池塘等都可以成為保管的對象。因此,法律有必要調(diào)整因委托他人保管不動產(chǎn)而形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
以上就是小編為大家講解的“保管合同”合同成立后,寄存人承擔(dān)支付保管費的義務(wù),保管人承擔(dān)妥善保管和交付寄存人的義務(wù),所以應(yīng)當(dāng)認(rèn)為其是雙務(wù)合同。雙務(wù)合同與單務(wù)合同是對立的,了解更多的法律知識請上律霸網(wǎng)進行專業(yè)咨詢。
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