正常情況中,要發現有裝修質量不符合的情況,是不能果斷拒絕支付余款的。此時如果合同約定可以不支付余款,那按約定處理即可。但如果合同無約定或約定不明的,可以暫時扣起余款,待與裝修方協商處理好后,再支付余款。要是協商解決不成,可以收集相關證據通過訴訟要求裝修方予以維修并賠償損失,屆時再根據實際情況來決定是否需要支付余款。
實踐上,可不可以拒絕支付余款,可以盡量在合同中明確。但一般就質量不符合的情況會說明可以拒絕支付余款,但是,此時想要這么做還是需要跟對方協商一下,畢竟對方已經實際付出裝修勞動。
還有一個是,因為裝修的房子也許是新房,要是因為裝修出現質量問題,那么就直接影響以后居住。所以,建議就是在委托裝修方之后,在有空的時候及時回去查看裝修進度,裝修情況,盡早發現問題,盡早解決。
其實,實際中很多裝修公司在裝修前竭力吹噓,等竣工后就會出現質量問題的現象,此時,建議雇主不要太被動,質量不符就是不符,自己不是有意拖欠裝修款。但是,此時受損害的雇主要敢于拿起法律武器,及時向相關部門申訴或是向消費者權益保護委員會投訴,因為國家規定房屋裝修的“三包”期限是一年,以免錯過維權時效。
新房裝修出現了七大質量問題
1、電工在安裝插座、開關和燈具時,不按施工要求接線。尤其在消費者使用一些耗電量較大的熱水器、空調等電器時,造成開關、插座發熱甚至燒毀,給業主帶來了很大的損失。
2、鋪貼墻地磚是一個技術性較強的工序。如果偷工減料的話,最容易出現瓷磚空鼓等問題,鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究,如果配比不合理也會出現脫落等問題。
3、暗埋管線就必須在墻壁和地面上開槽,才能將管線埋入。少數工人在進行開槽操作時野蠻施工,不僅破壞了建筑承重結構,還有可能給附近的其他管線造成損壞。
4、有些房屋的地面不夠平整,在裝修中需要重新找平。如果工人不夠細心或有意粗制濫造,就會造成“越找越不平”的問題,而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載,給樓體安全帶來隱患。
5、在家庭裝修施工中,幾乎所有電線都是穿在PVC管中,暗埋在墻壁內。如果工人在操作中不認真,會導致電線在管內扭結,造成用電隱患。如果工人有意偷工減料,就會使用帶接頭的電線或將幾股電線套穿在同一根PVC管內。
6、在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前,一定要做好基底處理。有些工人在施工時在這方面偷工減料,輕則造成墻面不平整,乳膠漆涂刷后有色差,重則乳膠漆變色脫落,或瓷磚粘貼不牢。
7、在一些墻面與門、窗戶的對接處,以及兩種不同顏色涂料對接的地方,也正是工人們經常敷衍了事的所在。往往會看到乳膠漆與木材之間的涂料互相混雜,接縫處出現漆面脫落等各種問題。
要是覺得裝修完工后發現裝修質量不符影響到自己的權益,可以來律霸網找律師提供對自己有利方案。
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