擔保合同

所謂擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人(同時也是擔保權人)和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人(即擔保人)之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。擔保合同旨在明確擔保權人和擔保人之間的權利、義務關系，保障債權人的債權得以實現。擔保合同是一種重要的民事合同，盡管我國合同法并未單列一章進行規定，但這絕不意味著它不重要，而是因為擔保合同是一種從合同，其規定和其他主合同放到了一起。

擔保合同的法定解除和解除方式

律師應當合理提示委托人，擔保法規定車輛、船舶、企業動產、城市房地產及財產和財產權利的抵押權、質押登記生效的，協議解除或依據法定條件解除抵押、質押的，應當辦理抵押注銷登記的，或質押注銷登記手續的，應當遵守法律和相關規章的規定。

解除合同權利人應當在法律規定的、合同約定的期限內行使解除權，期限屆滿不行使的，解除權消滅。

法律沒有規定或當事人沒有約定期限的，經對方催告后在合理的期限內，沒有積極行使的，解除權消滅。

主張解除擔保合同的一方應當通知對方;擔保合同自通知到達對方時解除。

對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認接觸擔保合同的效力。

律師應當合理提示委托人，保證人依法享有主合同債務人的抗辯權，保證人可以依法獨立行使抗辯權，抵押權、質押權伴隨主債權的消失而消失。

為解除保證擔保責任，為解除抵押權或質押權的法律效力，第三人作為保證人的可以依法請求解除保證責任;主債務人或第三人提供抵押登記擔保、質押登記擔保。應當依法辦理注銷抵押登記或注銷質押登記手續。

擔保人請求解除擔保合同，可以通過協商一致的方式訂立解除合同;協商不成的，可以通過仲裁、訴訟的方式實現。

擔保合同可以在約定的解除條件成就時協議解除，或者保證人、抵押人、質押人等在主合同出現下列法定情形時，可以與擔保債權人協商解除，或依法解除擔保合同;

1、由于不可抗力致使擔保合同的目的不能實現的;

2、在履行期限屆滿之前，主合同債權人明確表示或以自己的行為表明不履行主合同主要債務的;

3、主合同債權人遲延履行主合同主要債務，經過催告后在合理期限內仍未履行的;

4、主合同債權人遲延履行主合同債務，或有其他不履行、瑕疵履行、部分履行等違約行為，致使主合同目的不能實現的。

律師應當合理提示委托人，主合同解除后，債務人對債權人應當承擔的民事責任，擔保人仍應承擔相應得擔保責任。但是，擔保合同另有約定的除外。

以上就是律霸網小編為大家整理的相關資料。綜上所述，擔保合同本身只是對債務合同提供一種保障，本身也是一種合同，同樣也具有合同的性質和作用。即在情況允許的條件下，擔保合同依然可以進行合同的解除行為。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。