合同方面的案例較多，主要涉及以下幾個(gè)方面：

第一類：關(guān)于合同效力方面的案例

合同效力方面的案例主要涉及兩個(gè)方面：一是合同是否有效的案例；二是無效合同的案例。在前類案例中的主要問題是要求考生判斷合同是否有效，考查的是考生對(duì)合同的生效要件的理解和運(yùn)用；后一類案例的主要問題是針對(duì)合同無效的具體原因，此類案例可分成幾種：合同主體不合格的案例、合同內(nèi)容不合法的案例、因受脅迫、欺詐而訂立合同的案例、形式不具備法律要求而導(dǎo)致合同無效的案例以及代理人違法代訂合同因而無效的案例。其中，超越經(jīng)營范圍訂立合同、代理人違法代訂合同、沒有履約能力訂立合同等情況往往是考查的重點(diǎn)問題。上述兩個(gè)方面也可能結(jié)合在一起出題。例如，乙公司將其所擁有的一塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲公司，甲公司支付了轉(zhuǎn)讓費(fèi)。不久，乙公司就同一塊土地又與丙公司簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并協(xié)助丙公司辦理了土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)?，F(xiàn)甲公司和丙公司對(duì)土地使用權(quán)歸屬發(fā)生爭議，雙方訴至法院。問：誰擁有這塊土地的使用權(quán)，為什么？

分析方法：根據(jù)案情，運(yùn)用合同有效的實(shí)質(zhì)要件和形式要件，認(rèn)定合同是否有效。有效合同，應(yīng)當(dāng)履行，否則，構(gòu)成違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是無效合同，要弄清無效的原因是什么？屬于哪一種無效合同？無效的合同，不得履行，已經(jīng)開始履行的要停止履行，當(dāng)事人不履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于無效合同，要分清當(dāng)事人的過錯(cuò)，有過錯(cuò)的一方要賠償對(duì)方的損失，雙方有過錯(cuò)的，應(yīng)雙方返還。雙方故意訂立違法合同的，應(yīng)將雙方取得的或約定取得的財(cái)產(chǎn)收歸國庫。在上述案例中，甲乙合同為無效合同（由于違反國家法律關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊?guī)定），因此甲不能取得土地使用權(quán)，而乙丙之間的合同為有效合同，丙依法取得了土地使用權(quán)。

第二類：關(guān)于合同變更或解除方面的案例

此類案例主要是針對(duì)合同變更或解除的原因、內(nèi)容、時(shí)間、效力以及民事責(zé)任承擔(dān)等方面的問題。例如，公民甲將兩間房屋出租給乙居住，租期3年。1年以后，甲為取得更多的租金，便以自己家人要居住為由與乙達(dá)成了提前終止租房合同的協(xié)議。后來乙發(fā)現(xiàn)甲并沒有自己居住該房，而是以更高的租金將該房出租給了丙。問：甲乙解除租房合同的協(xié)議是否有效？為什么？

分析方法：在分析此類案例時(shí)，主要要明確當(dāng)事人變更或解除合同的原因是什么、是否符合法律的有關(guān)規(guī)定、合同從何時(shí)變更或解除等，從而確定當(dāng)事人的變更或解除合同的行為是否有效、是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任等問題。上述案例中由于當(dāng)事人一方甲以欺詐手段解除原租房合同，該行為應(yīng)屬無效，甲對(duì)此行為后果應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第三類：關(guān)于合同當(dāng)事人分立或合并以及合同擔(dān)保方面的案例

合同當(dāng)事人分立或合并的有關(guān)問題屬合同案例和民事主體方面案例相互交叉的內(nèi)容，此問題前面已有論及，不再贅述。

合同擔(dān)保方面的問題和物權(quán)擔(dān)保大體相同，參見民事主體方面的有關(guān)內(nèi)容。

第四類：關(guān)于違約責(zé)任方面的案例及分析方法

違約責(zé)任方面的案例往往和上述三種情況結(jié)合在一起出題。在分析此類案例時(shí)注意：首先要考慮合同是否有效，然后弄清是一方違約還是雙方違約，造成違約的原因是當(dāng)事人自己的過錯(cuò)還是上級(jí)主管機(jī)關(guān)的過錯(cuò)，第三步要分析是全部違約還是部分違約，是數(shù)量不足、質(zhì)量不合格還是時(shí)間上遲延、方式上錯(cuò)誤等，最后根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定或合同的約定，確定當(dāng)事人的違約責(zé)任。如果是有擔(dān)保的合同，當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)按有關(guān)的擔(dān)保條款的規(guī)定，由有責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任。

第五類：綜合性合同的案例及分析方法

這種合同案例，一般是從合同訂立到履行，再到擔(dān)保、違約等多方面的關(guān)系，或者是從合同無效的辨析，到確定有關(guān)人的責(zé)任等多方面的問題，對(duì)這種案例的分析，一般有以下幾個(gè)步驟：第一步，分析合同是否成立、有效；第二步，如果合同有效，了解當(dāng)事人履行合同或違反合同的情況，包括違約的程度、原因、當(dāng)事人的過錯(cuò)、造成的損失、有無擔(dān)保等，最后確定違約責(zé)任的承擔(dān)。