一、法院審判離婚財產(chǎn)平估收費的標準是怎樣的?
法院審判離婚財產(chǎn)平估收費的標準如下:
1、房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實府定價,其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制,每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的,按300元收取。
2、為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估,評估機構(gòu)按一般宗地評估費標準的50%計收評估費,清產(chǎn)核資中的土地價格評估,按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。
3、普通咨詢報告,每份收費300-1000元;技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告,可適當提高收費標準,收費標準不超過咨詢標的額的0.5%。
4、房屋租賃代理費,無論成交的租賃期限長短,均按半至一月成交租金額標準,由雙方協(xié)商議定一次性計收,房屋買賣代理收費,按成交價格總額分檔累進計收:
500萬元以下2.5%
501-2000萬元2%
2001-5000萬元 1.5%
5001-10000萬元 1%
10001萬元以上 0.5%
實行代理的高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。
5、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)對委托人的口頭咨詢,按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。
在辦理離婚房產(chǎn)評估師選擇正規(guī)的中介重要,一定要檢查中介公司的營業(yè)執(zhí)照等,有些蓄意不軌的人就會串通中介騙取一方的房屋價值,所以雙方在對房產(chǎn)進行評估時切不可輕易相信其中一方的推薦。
二、離婚財產(chǎn)分割的方式有什么?
離婚財產(chǎn)分割問題理論上并不復(fù)雜,其關(guān)鍵還是在于對夫妻存續(xù)期間所獲得財產(chǎn)的認定。是共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn),一般情況下夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn),特殊情況有約定的,若夫妻間有關(guān)于財產(chǎn)協(xié)議且該協(xié)議合法有效的,則應(yīng)依照協(xié)議分割。離婚時,雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的,依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共同財產(chǎn)一般應(yīng)當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應(yīng)依法判決。
三、對于投資性財產(chǎn)離婚怎么分?
對于屬于夫妻共同財產(chǎn)的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份,在離婚分割共同財產(chǎn)時,應(yīng)該盡量爭取讓雙方協(xié)商解決,如果夫妻雙方協(xié)商不成或者按市價分配有困難的,人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。如果夫妻共同財產(chǎn)中的股票或股份屬于法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形,人民法院不宜分割處理。待符合轉(zhuǎn)讓條件后,當事人可以依法對離婚時沒有涉及的共同財產(chǎn)請求人民法院進行分割。
當事人因為離婚財產(chǎn)起訴到法院,如果對財產(chǎn)數(shù)額有異議的,可以委托法院進行評估,法院受理這項業(yè)務(wù)會收取一定費用。具體收費是根據(jù)財產(chǎn)數(shù)額分段收取的,如果離婚財產(chǎn)金額在五十萬以上,收費五千元,評估費用由離婚雙方一起支付。
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