在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么情況賣家能解除合同
一、什么情況賣家能解除合同
合同的解除分為約定解除及法定解除兩種情況。
(一)合同的約定解除：《中華人民共和國合同法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！边@一條是關于約定解除合同的規定。合同既然是當事人通過相互協商而訂立，也可以通過協商而解除。合同的解除應發生在合同有效成立之后、履行完畢之前。解除的方式包括在合同生效以后協商解除，也可以事先在合同中約定解除合同的條件，當條件成就時，合同即可解除。兩者的區別只在于協商的時間不同。協商解除合同時不得違反法律的強制性規定，也不得損害第三人的利益。
(二)合同的法定解除：《中華人民共和國合同法》：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的;
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
5、法律規定的其他情形。
與當事人協商解除合同不同，只要存在這一條所規定的五種條件之一，當事人就可單方解除合同，而不必與對方協商。
二、哪些情況下解除權會消滅
合同法規定在下列情況下，當事人的解除權消滅：
1、法律規定或者當事人約定解除權行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
2、法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權的行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。
賣家能解除合同的情況有不少，但是賣家如果自己主動的提出解除合同，局面必須是有利于自己，不然需要為此承擔一定的經濟賠償。在律霸網上有許多專業的律師，賣家能解除合同但不知道具體的做法時可以直接詢問他們解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
網絡上采用別人的文章是侵權嗎
2020-12-05律師事務所異地提供法律服務,收費如何確定
2021-03-09政府制定律師服務收費是否要實行聽證程序
2020-12-31專利費用繳納的方式有哪些
2021-02-10域名是否需要著作權登記
2020-11-12車禍得到對方諒解可不可以免刑事責任
2021-03-17財產保全收費標準是什么
2021-02-20什么是遺囑 怎樣立遺囑
2021-02-07配偶是直系親屬嗎
2021-01-16購房合同備案流程是什么,購房合同備案有什么好處
2021-02-07勞務派遣資質是否全國有效
2021-02-10做了一年多的公司倒閉員工怎么賠償
2020-11-19購買人壽保險時需要注意什么問題
2021-02-07貨車連撞3輛豪車續保險公司要不要理賠
2021-03-15家庭財產保險保險儲金是什么
2021-02-02交通事故之后如何向保險公司索賠
2021-03-17保險除外責任條款的風險主要體現在哪里
2021-03-22合同的法定解除權在什么時候體現呢
2021-03-12人身保險合同法律上有什么規定
2020-11-09學生意外保險理賠范圍是什么
2021-02-20