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寧波
動遷房離婚了應該如何補償？
動遷房離婚了應該如何補償?
離婚后動遷房的賠償需要區(qū)分情況，如果是私房，要看是否屬于共同財產：1、如果婚前一方的個人房產，婚后被拆遷安置新房的，不存在房屋補差價問題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安置的新房應該是個人財產，離婚時無需補償給另一方;2、如果存在房屋補差價，所補的差價是夫妻雙方共同出資的，這就需要分析被拆遷房的價值和所補的差價在整個新房屋中各自所占的比例，所補差價的比例部分就是夫妻共有財產。
對于婚后登記在夫妻二人名下的，不管存不存在差價問題，都應該是夫妻共有財產。離婚時都應根據(jù)具體情況給予對方相應的補償款。因此離婚時動遷房是否有補償需根據(jù)房產的性質具體分析。
拆遷房屬于公房，若補償以人口、宅基地或老房面積為計算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關系而取得的按份共有財產，對其份額享有所有權，離婚時應給予補償款。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
法律依據(jù)：
《婚姻法》第三十九條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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