查封財(cái)產(chǎn)可以指定第三人保管嗎

當(dāng)然是可以的。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第十二條　查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請(qǐng)執(zhí)行人保管。

由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對(duì)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請(qǐng)執(zhí)行人保管的，保管人不得使用。

法院查封房產(chǎn),但未告知登記機(jī)關(guān),發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何處理

法院查封房產(chǎn),但不告知登記機(jī)關(guān)的極為少見。即使不告知登記機(jī)關(guān),如果被執(zhí)行人不對(duì)被查封的房產(chǎn)進(jìn)行處分,也不會(huì)有爭(zhēng)議產(chǎn)生。即便有爭(zhēng)議產(chǎn)生,如果登記機(jī)關(guān)沒有為被執(zhí)行人辦理處分該房產(chǎn)的權(quán)屬登記,爭(zhēng)議也不會(huì)涉及登記機(jī)關(guān)。因而,這種爭(zhēng)議的產(chǎn)生應(yīng)同時(shí)具備以下3個(gè)條件:一是法院未將法律文書送達(dá)登記機(jī)關(guān);二是被執(zhí)行人違法處分房產(chǎn);三是登記機(jī)關(guān)為其辦理了權(quán)屬登記。

法院未將法律文書送達(dá)登記機(jī)關(guān),登記機(jī)關(guān)就無從知道應(yīng)當(dāng)協(xié)助執(zhí)行的事項(xiàng)。在這種情況下為當(dāng)事人辦理權(quán)屬登記,不應(yīng)對(duì)房產(chǎn)被查封一事承擔(dān)責(zé)任。但是對(duì)于被執(zhí)行人來說,如果知道房屋被查封,而仍然對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分,如轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押,這種處分是無效的。

在這種情況下,對(duì)于承受房產(chǎn)的一方,一般也不能按最高人民法院法釋(2004)15號(hào)文中第十七條的規(guī)定處理:即承受房產(chǎn)的一方如果已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,且對(duì)此沒有過錯(cuò),人民法院就不予查封。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，財(cái)產(chǎn)被法院查封了之后，如果有些財(cái)產(chǎn)不宜被人民法院保管的，可以由法院指定，被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管，如果被執(zhí)行人也不應(yīng)該保管的，可以委托第3人進(jìn)行保管的，如果您還有相關(guān)的法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。