在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚起訴狀有房屋財產怎么分割？
一、離婚起訴狀有房屋財產怎么分割?
可以根據產權來進行分割，屬于共同財產的應當共同分割，由一方取得產權，并對另一方支付賠償，雙方都不需要房子的，可以對房子變賣的資金進行公平平等的處理，我國法律規定，離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。
二、婚前一方購買房屋離婚財產如何分割
《婚姻法司法解釋三》 第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
三、按揭房屋如何分割?
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。
離婚時，涉及到房產的分割處理是非常麻煩的，但相關的原則是不變的，必須按照財產的所有權情況來進行認定，如果是屬于一方的財產，那么是可以不進行分割處理的，但如果協商后可以達成一致意見的，可以按照協商結果處理。
離婚財產的分割保險是共同分割嗎？
離婚財產轉移如何認定？
新婚姻法離婚財產分割是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
借款合同違約責任的形式
2020-12-12律師收費標準最新規定出臺
2020-12-14商標權的攤銷期限是多久
2021-01-03個人可以債務重組嗎
2021-02-19廠房買賣合同范本
2021-01-12逮捕后法院多久才判刑
2021-02-03仲裁協議的形式有哪些
2021-02-17和親戚斷絕關系違法嗎
2021-01-25違約方以公文形式解除合同有效嗎
2020-12-07啥時候能放棄遺產繼承權
2021-03-14房屋不滿意可以拒交中介費嗎
2021-01-11變更勞動合同內容要什么條件
2021-01-25公司更名后原來的合同還有效嗎
2020-12-25勞動爭議仲裁和解與仲裁調解的區別
2020-11-25員工意外險怎么做賬
2021-01-02以房養老政策如何且行且完善
2020-11-21生育保險是否屬工資福利
2021-01-28進口合同糾紛中的信用保險合同糾紛是什么意思
2020-12-19家庭財產出險后被保險人需要做些什么
2020-11-12保險合同書丟了怎么辦
2021-01-22