首頁 > 法律常識 > 合同事務(wù) > 持有合同與備案合同不一致作準(zhǔn)文本如何認(rèn)定

持有合同與備案合同不一致作準(zhǔn)文本如何認(rèn)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 757人看過

持有合同與備案合同不一致作準(zhǔn)文本如何認(rèn)定

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《民法典》第五十五條【實質(zhì)要件】民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

　　(二)意思表示真實；

　　(三)不違反法律或者社會公共利益。

首先，合同成立要件有三：一是當(dāng)事人意思表示一致，即合意，是合同成立的根本要件；二是合意須有兩個或兩個以上的當(dāng)事人；三是當(dāng)事人的意思表示須以訂立合同為目的。

其次，從商品房預(yù)售合同登記備案的實質(zhì)來看，其是為了規(guī)范商品房預(yù)售管理、保護(hù)購房者合法權(quán)益、有效防止開發(fā)企業(yè)進(jìn)行一房多賣或者重復(fù)抵押貸款等違規(guī)行為。商品房預(yù)售合同備案登記，不是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓，不產(chǎn)生物權(quán)公示的效力。

以上知識就是小編對“持有合同與備案合同不一致作準(zhǔn)文本怎樣認(rèn)定”問題進(jìn)行的解答，持有的合同與備案合同不致的，以什么合同為誰，依據(jù)實際情況而定，但一般情況下是以備案的合同為準(zhǔn)的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論