一、房屋拆遷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書包括哪些內(nèi)容?

房屋拆遷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方 (以下簡稱甲方)，乙方 (以下簡稱乙方)，經(jīng)協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對(duì)婚后所購房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議。

一、所購房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況

1、甲乙雙方 xxxx 年xx月購進(jìn)位于地理位置： (地址)

(以下簡稱該房屋)一套。

2、該房屋在購買時(shí)由乙方出資人民幣： 萬元(大寫人民幣： 萬元)作首期及其他費(fèi)用部分支出，其次由甲乙雙方向 (銀行) 營業(yè)部按揭貨款購買，貸款金額為人民幣： 萬元正(大寫人民幣： 萬);截止至 年 月，甲乙雙方尚欠(銀行)分行營業(yè)部貸款金額為人民幣： 萬元(大寫人民幣： 萬元)。

二、房產(chǎn)分割詳情

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于 年 月 日負(fù)責(zé)償還 (銀行) 人民幣： 萬元(大寫人民幣： 萬元)貸款。

2、自 年 月 日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無條件主動(dòng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后 日內(nèi)給予甲方人民幣： 萬元(大寫人民幣： 萬元)的補(bǔ)償金。

四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自辦理完成該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù)。

五、其他

1、甲乙雙方必須自覺遵守本協(xié)議規(guī)定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣： 萬元(大寫人民幣： 萬元)的首期費(fèi)用及乙方已還貸款金額人民幣 萬元(大寫人民幣： 拾 萬元)，合共人民幣： 萬元(大寫人民幣： 拾 萬元)。

2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效。如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，其他補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

xxxx年x月x日

二、離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則有哪些?

1、男女平等原則。

男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

2、照顧子女和女方利益原則。

這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。

3、有利生活，方便生活原則。

在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值。

綜上所述，有些夫妻離婚的時(shí)候家里面有拆遷房款需要分割，雙方達(dá)成一致意見，可以簽訂一份財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書。在這樣的協(xié)議書里面，要對(duì)財(cái)產(chǎn)分割比例、雙方拿到的份額、其它財(cái)產(chǎn)處理方式及債務(wù)的承擔(dān)做出規(guī)定。簽訂好協(xié)議后，就應(yīng)該按照相關(guān)條款處理。

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