合同變更需要滿足哪些條件?

(一)原已存在有效的合同關系合同變更是在原合同的基礎上，通過當事人雙方的協商或者法律的規定改變原合同關系的內容。因此，無原合同關系就無變更的對象，合同的變更離不開原已存在合同關系這一前提條件。同時，原合同關系若非合法有效，如合同無效、合同被撤銷或者追認權人拒絕追認效力未定的合同，合同便自始失去法律約束力，即不存在合同關系，也就談不上合同變更。

(二)合同變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規定并通過法院的判決或仲裁機構的裁決發生合同變更主要是當事人雙方協商一致的結果。我國《合同法》第77條第1款規定：“當事人協商一致，可以變更合同。”在協商變更合同的情況下，變更合同的協議必須符合民事法律行為的有效要件，任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強制他方當事人變更合同。如果變更合同的協議不能成立或不能生效，則當事人仍然應按原合同的內容履行。如果當事人對變更的內容約定不明確的，應視為未變更。此外，合同變更還可以依據法律直接規定而發生。

(三)合同變更必須遵守法定的方式我國《合同法》第77條第2款規定：“法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。”依此規定，如果當事人在法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記手續的情況下，未遵循這些法定方式的，即便達成了變更合同的協議，也是無效的。由于法律、行政法規對合同變更的形式未作強制性規定，因此我們可以認為，當事人變更合同的形式可以協商決定，一般要與原合同的形式相一致。如原合同為書面形式，變更合同也應采取書面形式;如原合同為口頭形式，變更合同既可以采取口頭形式，也可以采取書面形式。

(四)須有合同內容的變化合同變更僅指合同的內容發生變化，不包括合同主體的變更，因而合同內容發生變化是合同變更不可或缺的條件。當然，合同變更必須是非實質性內容的變更，變更后的合同關系與原合同關系應當保持同一性。

合同變更與合同更新有哪些區別?

合同更新，是指當事人雙方通過協商，變更了原合同的基本條款或主要內容，從而使變更后的合同與變更前的合同在內容上失去了同一性與連續性，導致原合同關系消滅，新合同關系發生。簡單來說，合同更新就是以一個新的合同代替一個舊的合同。

合同變更與合同更新的區別主要表現在：

(1)合同變更僅限于合同內容的變化，而不涉及主體的變更;但在合同更新中，不限于合同內容發生根本性變化，還可能是合同主體的變化。例如，債權人解除舊債務人的債務而由新債務人代替，可發生合同的更新。

(2)合同變更是合同內容的非根本性變化，變更前后的合同仍保持一定的同一性和連續性，原合同關系仍然繼續存在并有效;合同更新是合同內容的根本性變化，在新舊合同的內容之間，可能并無直接的內在聯系，這種變化直接導致原合同關系的消滅，新合同關系的產生。

(3)合同變更主要通過當事人雙方協商而實現，但在特殊情況下也可以直接依據法律規定而發生;而合同更新則是當事人雙方協商一致的結果。

以上就是小編為大家整理的有關問題進行的解答。綜上所述，我們可以了解到合同變更僅限于合同內容的變化而合同更新則想法，并且合同變更還能保持合同的與之前的連續性。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。