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寧波
離婚時征收的房產如何分割？
一、離婚時征收的房產如何分割?
如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，以安置房補償為例，通常有以下幾種情況：
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額;
2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。
應當注意的是，以實物房屋進行拆遷補償的，享有被拆遷房屋產權的一方將得到補償房屋產權，而另一方有可能存在無房居住的窘況。
婚姻存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經查實，可據情予以支持，但一般不超過兩年。無房一方租房居住，經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。
二、離婚夫妻共同房產怎么分割?
雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
綜上所述，現在有些家庭房屋被政府部門征收，政府部門會支付一筆拆遷補償款。雙方離婚對這筆錢的處理，要先弄清被拆遷房屋性質，如是共同房產，則應當對拆遷款分割，按照共同財產分割原則處理，雙方沒有過錯的，一人分一半。
新婚姻法關于離婚房產分割有什么規定？
各種情況下離婚房產怎么分割
離婚房產分割原則有哪些
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