在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包合同書具有什么樣的法律效力
土地承包合同書具有什么樣的法律效力
土地承包合同是發包方與承包方之間達成的，關于土地權利義務關系的協議。
土地承包合同的法律規定
我國《農村土地法》第21條?根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。”這一法律規定做出這種區分，主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別，更有利于保護土地承包經營權。
農村土地承包合同是指農村集體經濟組織的成員或農村集體經濟組織以外的人與其集體經濟組織之間簽訂的承包農村土地，并交付一定收益的協議。農村土地承包合同主要包括發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;承包期限和起止日期;承包土地的用途;發包方和承包方的權利和義務;違約責任等。農村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務下達書，以及其他能夠證明承包經營關系的事實和文件。
《農村土地承包法》第二十二條規定，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應當包括以下條款：
(1)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所。
(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級。
(3)承包期限和起止日期。
(4)承包土土的用途。
(5)發包方與承包方的權利和義務。
(6)違約責任。這里需要特別強調的是，承包合同是明確發包方、承包方的權利義務關系并具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據，是約定當事人雙方權利義務的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現爭議，雙方口說無憑，難以收集證據，分清責任。簽訂書面承包合同，便于當事人認真履行合同，互相監督，也有利于解決可能出現的糾紛。
以上就是律霸網小編為大家整理相關土地承包權資料。農村土地的歸屬權一般由國家所有，農村土地有很多用處，可以用來種植農作物，也可以將土地承包出去，系統性的種植各種農作物，可以更為有效的管理。如還有其他疑問需要找律師咨詢，歡迎在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
萌輝律師，畢業于西北政法大學，中華全國律師協會會員，陜西律師協會會員，陜西唯成律師事務所專職律師。 ? 待人誠懇，做事嚴謹，思維縝密，責任心強，具有扎實的法律基礎功底和辦案經驗。忠實規范的服務于當事人，贏得當事人的極大信任及一致好評。 ? 主要業務領域 ? 訴訟:房地產糾紛、債權債務、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協助公司同相關經濟主體談判、簽訂協議、合同等，提供合同風險防范方面有關的一般性法律服務; ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業規章制度的方案設計與合法性審查。 ? 執業理念:受人之托，忠于之事。 ? 主要業務范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個人信息、企業注冊信息; 4、訴前調解; 5、接受委托，進行民事、刑事案件的代理或辯護。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場新華書店二樓.
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同履行后違反有關規定怎么辦
2021-01-08八級工傷賠償標準
2021-01-27涉外離婚訴訟管轄權怎么確定
2020-11-20股權已經質押了可以轉讓嗎
2021-01-31交通事故傷殘鑒定委托書由哪一方開
2021-02-17女子不堪家暴提離婚遭丈夫劈16斧砍斷腳筋,故意傷害怎么處罰
2021-02-14危險駕駛罪怎么判刑
2021-03-06無合同用工超過多久不能追訴
2021-01-23繼承權受到侵害該怎么保護
2020-11-16房地產開發流程周期以及流程是怎樣的
2021-01-12繳納住房公積金是不是單位的職責
2020-12-192020年疫情期間辭退員工的補償是多少
2020-12-25勞動仲裁訴訟到法院需要什么材料
2021-02-23勞動糾紛調解手續有哪些
2021-02-02人壽保險受益人怎樣指定
2020-11-24團體意外險受益人可以是單位嗎
2021-01-30投資者購買分紅保險應避免的“三個誤區”是什么
2020-12-19代簽商業三者險投保單是否具有法律效力
2020-12-09什么叫做特別約定
2020-12-26從《保險法》的角度看待保險人的賠付
2020-12-01