民事合同中主體資格條款有哪些

合同的主體資格則是對民事法律關系主體而言的，是指依法享有權利和承擔義務的法律關系的參與人。不具備法人資格的組織，能否作為經濟合同的主體，關鍵是看它是否取得合法經營的資格。

凡是取得合法經營資格的，就有進行民事活動、自主經營的權利，從而也就取得參與民事法律關系的資格，自然能夠以民事法律關系的主體出現，簽訂經濟合同，從某個角度上講，我國的經濟體制與過去相比，已發生了實質性的變化。

合同簽約對方為自然人時，法律要求其必須是完全民事行為能力人。根據《民法通則》第十一條的規定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。”因此，在與自然人簽訂合同時應當確認其具有完全民事行為能力。

根據《勞動法》第18條的規定，“無效的勞動合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。”用人單位在與勞動者訂立勞動合同時，要注意主體資格問題，非法人機構與勞動者簽訂勞動合同無效。法人單位也可以向所屬非法人機構辦理授權委托，然后與勞動者簽訂勞動合同，這樣就可以避免用人單位出現主體不合法的問題。

所有的合同主體

其主體應當具有相應民事權利能力和民事行為能力(下稱一般主體)(見《合同法》第九條)。

買賣合同的主體

《合同法》中未明確限制該類合同主體，因此歸為一般主體，但特殊買賣合同或法律另有規定的除外。

(一)招投標買賣

招標投標買賣的當事人的權利和義務以及招標投標程序等，依照有關法律行政法規的規定(見《合同法》第一百七十二條)。

1、招標主體：

(1)招標人是依照本法規定提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織(見《招標投標法》第八條);

(2)招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實，并應當在招標文件中如實載明(見《招標投標法》第九條);

(3)招標代理機構應當是：依法設立、從事招標代理業務并提供相關服務的社會中介組織：且，

A、有從事招標代理業務的營業場所和相應資金;

B、有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量;

C、有符合法定條件、可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家庫(見《招標投標法》第十三條);

D、從事工程建設項目招標代理業務的招標代理機構，其資格由國務院或者省、自治區、直轄市人民政府的建設行政主管部門認定。從事其他招標代理業務的招標代理機構，其資格認定的主管部門由國務院規定。招標代理機構與行政機關和其他國家機關不得存在隸屬關系或者其他利益關系(見《招標投標法》第十四條);

2、投標主體：

投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。依法招標的科研項目允許個人參加投標的，投標的個人適用《中華人民共和國招標投標法》有關投標人的規定(見招標投標法》第二十五條);投標人應當具備承擔招標項目的能力，國家有關規定對投標人資格條件或者投標文件對投標任資格條件有規定的，投標人應當具備相應的資格條件(見《招標投標法》第二十七條);

注：聯合體：兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力;國家有關規定或者招標文件對投標人資格條件有規定的，聯合體各方均應具備規定的相應資格條件。由同一專業的單位組成的聯合體、按照自治等級較低的單位確定資質等級(見《招標投標法》第三十一條);

(二)拍賣

拍賣的當事人的權利和義務以及拍賣程序等，依照有關法律和行政法規的規定(見《合同法》第一百七十四條)。(涉及多方當事人，兩種以上合同)

1、拍賣人：應為依照《拍賣法》和《公司法》設立的從事拍賣活動的企業法人(見《拍賣法》第十條);

拍賣企業可以在設區的市設立。設立拍賣企業必須經所在地的省、自治區。直轄市人民政府負責管理拍賣業的部門審核許可，并向工商管理部門申請登記，領取營業執照(見《拍賣法》第十一條);

設立拍賣企業，應當具備以下條件：

(1)有一百萬元人民幣以上的注冊資本;

(2)有自己的名稱、組織機構、住所和章程;

(3)有與從事拍賣業務相適應的拍賣師和其他工作人員;

(4)有符合《拍賣法》和其他有關法律規定的拍賣業務規則;

(5)符合國務院有關拍賣業發展的規定;

(6)法律、行政法規規定的其他條件(見《拍賣法》第十二條);

注1:經營文物拍賣的拍賣企業，應當有一千萬元人民幣以上的注冊資本，有具有文物拍賣專業知識的人員;

注2：拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買(見《拍賣法》第二十二條);拍賣人不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產權利。

注3：國家行政機關依法沒收的物品、充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照國務院規定應當委托拍賣的，拍賣由人民法院依法沒收的物品，充抵罰金、罰款物品以及無法返還的追回物品，由財產所在地的省、自治區、直轄市的人民政府和設區的市的人民政府指定的拍賣人進行拍賣(見《拍賣法》第九條)。

2、委托人(與拍賣人之間的委托合同，與買受人之間的買賣合同)：委托拍賣人拍賣物品或者財產權利的公民、法人或者其他組織(見《拍賣法》第二十五條)。

3、競買人、買受人(與委托人(拍賣人代理)之間的買賣合同)：競買人是指參加競購拍賣標的的公民、法人和其他組織。

注1：買受人是以最高價購得拍賣標的的競買人。

(1)商品房買賣合同：

A出賣人：應具備土地使用權證(見《房地產管理法》第三十八、三十九條)

期房預售：需向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。(見《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件使用法律若干問題的解釋》第二條以及《房地產管理法》第四十四條)以及建設工程規劃許可證(見《房地產管理法》第四十四條);

現房銷售：需取得《商品房銷售許可證》、《房屋所有權證書》(見《房地產管理法》第三十八條)。

(2)買受人：一般主體。

綜上所述我們可以清楚知道，合同的主體資格是依法享有權利和承擔義務的法律關系的參與人。而且根據法律的相關規定，合同簽約對方為自然人時，法律要求其必須是完全民事行為能力人。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律霸網的專業律師，他們會為您解答。