一、顯失公平的合同可撤銷嗎

如果合同確實(shí)顯失公平，可以依據(jù)《合同法》以下條款行使撤銷權(quán)。

第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

第五十五條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

(一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);

(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

二、可撤銷合同撤銷權(quán)如何行使

在可撤銷合同中，意思表示不真實(shí)的一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，如果對(duì)方對(duì)撤銷合同有異議，撤銷權(quán)人需請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同，訴訟時(shí)只能以另一方當(dāng)事人為被告。在合同的保全中，因撤銷權(quán)的行使，使債務(wù)人與第三人的法律行為發(fā)生自始無(wú)效的效力，對(duì)第三人的影響頗大，為慎重起見(jiàn)，合同法特別規(guī)定撤銷權(quán)的行使應(yīng)由債權(quán)人以自己的名義并以訴訟形式進(jìn)行。

根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(一)第24、25條的規(guī)定，債權(quán)人依照合同法第74條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的只以債務(wù)人為被告，受益人或受讓人為訴訟第三人;兩個(gè)或兩個(gè)以上債權(quán)人以同一債務(wù)人為被告，就同一標(biāo)的提起訴訟的，可以合并審理。由此可見(jiàn)，債權(quán)人為數(shù)人時(shí)，各債權(quán)人可以單獨(dú)行使撤銷權(quán)，也可以共同行使。

雖然撤銷權(quán)人都必須在規(guī)定的期間內(nèi)行使撤銷權(quán)，但具體期限有所不同。在可撤銷合同中，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅;在合同保全中，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，但自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

當(dāng)事人、債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的必要費(fèi)用，都由債務(wù)人負(fù)擔(dān)，但在合同的保全中，第三人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。撤銷權(quán)的行使，發(fā)生合同及債務(wù)人的法律行為自始無(wú)效的效力，在可撤銷合同中，當(dāng)事人承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，有過(guò)錯(cuò)的一方還要承擔(dān)損害賠償?shù)牧x務(wù)。在合同保全中，若受益人已受領(lǐng)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還給債務(wù)人，原物不能返還的應(yīng)賠償損失;受益人因?qū)Υo付而支付給債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，受益人可向債務(wù)人主張不當(dāng)?shù)美姆颠€。對(duì)于撤銷權(quán)人而言，撤銷權(quán)人有權(quán)要求受益人返還財(cái)產(chǎn)于債務(wù)人，但自己并無(wú)優(yōu)先受償權(quán)。

三、合同撤銷權(quán)的種類

縱觀合同法對(duì)撤銷權(quán)行使的規(guī)定，有以下幾種情況：

1、限制民事行為能力人訂立的合同，善意相對(duì)人在合同被追認(rèn)之前可以行使撤銷權(quán)。

2、無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同……，善意相對(duì)人在合同被追認(rèn)之前可以行使撤銷權(quán)。

3、合同一方當(dāng)事人因重大誤解、顯失公平，或一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思情況下訂立的合同，受損害方可以行使撤銷權(quán)。

4、債務(wù)人放棄其到期債權(quán)，實(shí)施或無(wú)償、低價(jià)轉(zhuǎn)讓、處分其財(cái)產(chǎn)的行為，受損害的債權(quán)人有權(quán)行使撤銷權(quán)。

上述第一、二兩種情況，系無(wú)訂立合同行為能力人訂立的合同，相對(duì)人可以行使撤銷權(quán)。第三種情形是違背意思表示真實(shí)原則，可行使撤銷權(quán)。第四種情形是違背誠(chéng)實(shí)信用原則，可行使撤銷權(quán)。所以，《合同法》規(guī)定可以行使撤銷權(quán)的情況有4種，然而有些教科書(shū)和學(xué)者的理解上，只把上述第四種情況作為撤銷權(quán)的行使，這是不完整的，導(dǎo)致審判實(shí)踐中，理解發(fā)生分歧，適用法律產(chǎn)生矛盾。

《合同法》規(guī)定的上述四種撤銷權(quán)的主體及行使條件分析來(lái)看，有其不同之處。

(1)行使主體有兩種情況，一是合同的一方當(dāng)事人，包括上述第1、2、3種情況;二是合同以外的權(quán)利受損害的第三人，為上述第4種情況。

(2)實(shí)施撤銷權(quán)的主體，必須以權(quán)利人的權(quán)利受損害或足以受損的權(quán)利人自己的名義申請(qǐng)行使。

(3)從行使撤銷權(quán)的條件分析，或者是合同一方當(dāng)事人、或雙方當(dāng)事人實(shí)施了損害或足以損害另一方當(dāng)事人或第三人(債權(quán)人)的合法利益的行為。

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