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寧波
父母雙方出資離婚后房產分割方式是什么？
一、父母雙方出資離婚后房產分割方式是什么?
《婚姻法司法解釋》(二)第22條規(guī)定：“當事人前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”
如果婚后一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與;
如果婚后一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產。
如果婚后方父母為子女出資購房，房屋產權登記在出資方自己子女名下，一般是將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與。如果雙方對房屋的產權歸屬沒有事先約定，所購房屋的產權及增值收益部分歸夫妻雙方共同共有。
《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條規(guī)定：
“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。”
適用第7條第1款的前提條件是：
其一，一方父母全額出資且產權登記在出資人子女名下的。
婚后父母部分出資為子女購房的情形下，不應適用該規(guī)定而認定為一方個人財產。
其二，購買不動產的目的是“為子女”，而非為父母本身。
現實生活中，有的父母可能出于子女單位能夠報銷相關物業(yè)費、暖氣費等原因，也有的考慮到將來可能發(fā)生的遺產稅等問題，將父母自己出資購買的不動產登記在子女名下，實際上并無贈與子女的意思表示。父母掛子女之名購房，用子女的名義登記產權，但實際是父母本身的財產，沒有贈與的真實意思。這些沒有“為子女”意思的情況，房產還是屬于父母財產。
父母雙方進行出資購買房產，給予子女夫妻雙方進行居住，但是如果夫妻雙方進行離婚的話，一般來說是不進行相關分割的，如果是父母出資并且由子女進行還貸的話，那么還貸的金額可以作為離婚共同財產來進行相關分割，另外一方可以賠償其還貸的金額。
離婚,婚后加名的房產分割
新婚姻法關于離婚房產分割有什么規(guī)定？
離婚房產分割原則有哪些
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