附條件的合同及其法律效力

附條件的合同是指第三人在合同中特別約定一定的條件，以條件的是否成就作為合同效力的發(fā)生或者消滅的根據(jù)。這里所說的條件應當符合以下要求：

(1)條件必須是將來發(fā)生的事實。

(2)條件必須是不確定的事實，即當事人不能肯定條件在將來是否會成就。如果將將來肯定要發(fā)生的事實作為條件的，應視該條件為期限;如果將將來不可能發(fā)生的事實作為條件的，應認定該合同無效。

(3)條件是當事人約定的，而不是法定的。如果將法定條件的約定在合同中，應視為未附條件。

(4)條件必須合法。在將不法事實作為條件的情況下，應認定該合同無效。

(5)條件不得與合同的主要內容相矛盾。如果二者之間相互矛盾，則表明行為人的意思表示是不真實的，應認定合同不成立。

《合同法》規(guī)定，附條件的合同分為附生效條件的合同和附解除條件的合同，因此，條件可分為生效條件和解除條件。生效條件又被稱為延緩條件，是指合同效力發(fā)生的條件。在附生效條件的合同中，合同雖然已經(jīng)成立，但是并不發(fā)生效力，只有當條件成就時，合同才生效。解除條件又被稱為消滅條件，在附解除條件的合同中，合同在條件成就以后即失去效力。

條件的成就與否應依靠事實的自然發(fā)展，當事人不應以自己的行為阻止或者促成條件的成就。如果當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;如果不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

附條件合同效力

根據(jù)本條的規(guī)定，合同的雙方當事人可以對合同的效力附條件，即附條件的合同。所謂附條件的合同，是指合同的雙方當事人在合同中約定某種事實狀態(tài)，并以其將來發(fā)生或者不發(fā)生作為合同生效或者不生效的限制條件的合同。

所附條件是指合同當事人自己約定的、未來有可能發(fā)生的、用來限定合同效力的某種合法事實。所附條件有以下特點：

所附條件是由雙方當事人約定的，并且作為合同的一個條款列入合同中。其與法定條件的最大區(qū)別就在于后者是由法律規(guī)定的，不由當事人的意思取合并具有普遍約束力的條件。因此、合同雙方當事人不得以法定條件作為所附條件。

條件是將來可能發(fā)生的事實。過去的、現(xiàn)存的事實或者將來必定發(fā)生的事實或者必定不能發(fā)生的事實不能作為所附條件。此外，法律規(guī)定的事實也不能作為附條件，如子女繼承父親遺產(chǎn)要等到父親死亡，就不能作為條件。

所附條件是當事人用來限制合同法律效力的附屬意思表示。它同當事人約定的所謂供貨條件、付款條件是不同的，后者是合同自身內容的一部分，而附條件合同的所附條件只是合同的附屬內容。

所附條件必須是合法的事實。違法的事實不能作為條件，如雙方當事人不能約定某人殺死某人作為合同生效的條件。

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