一、委托賣房協(xié)議書(shū)怎么寫,具體有哪些條款

委托賣房協(xié)議書(shū)

委托方(甲方)：

受托方(乙方)XXXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。

第二條委托的基本事項(xiàng)

1、甲方自愿將合法擁有的座落于曲靖市___區(qū)____路___________室的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：___平方米;產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______;委托售價(jià)人民幣：_______元整;租賃情況：_____抵押情況：______附送設(shè)施設(shè)備有：_____________________________________________________________________________

2、委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

3、甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

4、甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買該房地產(chǎn)的購(gòu)買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

5、甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購(gòu)買方購(gòu)買該房地產(chǎn)的定金。

第三條違約責(zé)任

甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分二承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方

1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;

2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無(wú)法完成本委托的;

3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購(gòu)買方成交的。

4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。

第四條補(bǔ)充條款

第五條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法

甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第六條本委托書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

代理人/代表：代表：

年月日年月日

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