在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母出資給子女結婚后買房離婚時歸誰？
一、父母出資給子女結婚后買房離婚時歸誰?
父母出資給子女結婚后買房離婚時歸夫妻共同所有。(一)父母全出資
1、父母全出資未登記
(1)如果一方父母在其子女結婚前出資買房，則該出資資金被認定是對其子女一方的贈予。
受贈一方子女可獲得該不動產的所有權。
(2)如果一方父母在其子女結婚后出資買房，則認定該出資是對夫妻雙方的贈予，除非有證據證明父母明確表示贈予一方子女。
相應的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，是婚后用夫妻共同財產購買的，屬于夫妻共同財產。
2、父母出全資已登記
(1)婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。
(2)由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
(二)父母部分出資(往往是首付款)
1、以父母自己名義簽訂不動產買賣合同并將不動產所有權過戶到子女一方名下的情形
(1)如果該不動產過戶發生在子女結婚前，顯然，該不動產所有權應屬于子女婚前財產。
(2)如果該不動產過戶發生在子女婚后且該不動產登記在出資父母一方的子女名下，則仍視為只對自己子女一方的贈予，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
(3)如果該不動產過戶發生在子女婚后且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或者夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產。
2、以子女名義簽訂不動產買賣合同并將不動產所有權登記在一方子女或雙方子女名下的情形
(1)如果該出資發生在子女結婚前，則該出資屬于接受該出資子女的婚前個人財產;
(2)如果該出資發生在子女結婚后，則該出資被認定為對夫妻雙方的贈予。相應的，婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動產買賣合同并以該出資作為首付款所購買的不動產，不管登記在子女一方還是雙方名下，都應視為夫妻共同財產。
二、購房
購房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告、網絡信息、房產中介等獲取房子的詳細信息，然后比對后決定購買。
獲取房產信息的渠道有戶外廣告，報紙廣告，網絡廣告，，中介介紹，朋友介紹等。
當代社會基本上年輕人結婚的時候，所購買的房屋都是由父母進行出資購買的，父母出資在婚后購買房屋，通常情況下視為對夫妻共同的贈與，也就應當按照夫妻共同財產來進行分割，但這也并不絕對，比如說父母明確告訴子女只給其中一方。
婚后父母出資買房離婚后怎么分？
父母出資買房證明意義有什么？
婚前父母出資買房贈與公證可以嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
陳鳴蔚律師，中共黨員，畢業于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學院，系司法部注冊律師，中華全國律師協會會員，珠海市律師協會職務與經濟犯罪辯護委員會委員，現執業于廣東瀛凱邦律師事務所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護經驗，辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權罪等職務類犯罪以及虛開增值稅專用發票罪、銷售假冒注冊商標的商品罪、信用卡詐騙罪等經濟類犯罪。典型案例：代理黎某某涉嫌行賄罪一案，在涉案標的達50萬元的情況下，最終法院僅判處一年有期徒刑；代理陳某某涉嫌虛開增值稅專用發票罪一案，在涉案稅額高達800萬余元的情況下，在審查起訴階段積極向公訴機關發表意見，公訴機關最終同意在本案中適用認罪認罰程序，法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權債務糾紛，曾為銀行、汽車貸款公司、資產管理公司等金融機構提供訴訟以及非訴法律服務，案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等；同時辦理了大量刑民交叉的案件，熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經濟類犯罪特點，能夠準確對案件進行分析并制定相應訴訟及非訴策略，為當事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業和個人提供專項法律服務，能夠及時、有效處理各類合同糾紛，多次為
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
只要立案就沒有追訴期嗎
2020-11-15坐公交車受傷誰承擔責任
2020-12-18合同訂立的形式有哪些,簽訂擔保合同要注意什么
2021-01-23私人建筑合同如何擬定
2020-12-23醉駕撞車不賠償怎么辦
2021-02-21解除勞務合同和開除有什么區別
2020-11-24辭退職工的要求是什么
2021-01-24如何買壽險才能既省錢又獲得充分保障呢
2021-02-28綜合意外險是否包括駕乘私家車
2020-12-24家庭財產保險條款
2020-12-02應怎樣證明保險經紀人代表投保人的利益問題
2021-03-15怎樣適用保險合同中的不利解釋原則
2020-12-23期外出險 保險公司賠不賠
2021-02-25學校平安保險理賠范圍是什么
2020-12-05也談“無證駕駛造成的交通事故是否屬強制保險范圍？”
2020-11-29保險公司的組織形式的相關問題有哪些
2020-12-29在異地磕碰該如何和保險公司理賠
2020-11-14被保險人放棄向第三人索賠的法律后果是什么
2020-12-29財產保險合同的原則和形式各是什么
2021-03-20房屋拆遷什么階段請律師最管用
2021-03-13