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新婚姻法房子寫誰名下是否就是誰的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 248人看過

一、新婚姻法房子寫誰名下是否就是誰的

新婚姻法房子寫誰名下不代表就是他的。新婚姻法婚前買房的相關(guān)解釋明確說明,婚前夫妻一方取得的財產(chǎn)不在作為共同財產(chǎn)。新婚姻法全文中還首次出現(xiàn)了一方父母出資為子女購買的房子屬于私有財產(chǎn),歸一方所有。除此之外,新婚姻法婚前買房相關(guān)條例還指出,一旦雙方離婚,其中一方婚前貸款購買的房子歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。婚后參與還貸離婚時可視情況獲得一定的補(bǔ)償。

二、2020年新婚姻法對于房產(chǎn)的規(guī)定:

根據(jù)規(guī)定,由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割;

如果離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人按規(guī)定完全取得房屋所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

如果當(dāng)事人結(jié)婚前,父母出資為雙方購置房屋,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

人們離婚往往由于財產(chǎn)的分割問題發(fā)生嚴(yán)重的糾紛事件,具體房產(chǎn)歸誰所有,還是需要通過法律依據(jù)證明才能進(jìn)行確定。總而言之,離婚一般是對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,對于個人婚前財產(chǎn)是不能進(jìn)行分割的,除非雙方事前進(jìn)行的協(xié)商,婚前財產(chǎn)才能進(jìn)行分割。


新婚姻法關(guān)于事實(shí)婚姻的規(guī)定

2020年新婚姻法重婚罪判幾年

2020年最新的婚姻法全文

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