一、家庭會議財產分配協議無效的情形有哪些?

根據《合同法》的規定，有下列情形之一的，可認定合同或者部分合同條款無效：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;

注意：一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，只有在損害了國家利益時，才屬于無效合同。

2、惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同;

3、合法形式掩蓋非法目的的合同;

4、損害社會公共利益的合同;

5、違反法律和行政法規的強制性規定的合同;

6、對于造成對方人身傷害或者因故意或重大過失造成對方財產損失免責的合同條款。

7、提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權利的條款無效。

另外，根據《民法通則》，無民事行為能力人實施的或者限制民事行為能力人依法不能獨立實施的民事行為為無效民事行為。因此，主體不合格也可能導致合同無效。

二、家庭財產分割協議書

立協議三方

(以下簡稱父母)

(以下簡稱長子)

(以下簡稱次子)

為了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進一步明確家庭成員之間的相互權利和義務，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現根據家庭房產財產的實際情況，并經父母與倆子的共同協商，現對家庭房產財產提出如下分割協議，以便家庭成員共同遵守。

一)家庭現有房產情況

1、此處房產位于亳州市盛世嘉和園小區。

2、此處房產為父親與次子共同購買(父親出資30萬元，其余部分為次子出資)。目前，此處房產的產權所屬為父親名字。

二)房產財產分割的具體實施辦法

1、經協議三方研究，此處房產贈與次子為結婚婚房。

2、介于目前此處房產所屬證明及土地使用證的所有權持有人，均為父親名字，由于條件所限，暫時無法變更過戶，待協議簽訂后，其有關證件和票據都交給次子保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由次子負擔。

3、為補貼長子，父母決定把該處房產按揭還款還清后，每年向長子補貼約2萬元，直至補貼20萬元止。

三)相關事宜

父母的房產財產分割后，為了確保兩老人安度其晚年，現就有關事宜，商定如下：

1、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔生活費，但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養問題，要按照國家的有關法律規定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。

2、父母年齡越來越大，病患可能也越來越多，如以后父母病患沒能力支付時，長子及次子應共同承擔醫療費用。

四)未盡事宜，再經三方共同商定解決

五)本協議一經簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協議。

六)次子享有房產權的時間為簽訂本協議起生效。本協議各自均已看過無異議。協議書凡參于人均各持一份為憑。

立協議人：

父親：母親：

長子：次子：

年 月 日

這種通過家庭會議的方法來分割家庭財產的方式其實是比較好的，可能是在父母去世以后，幾個子女之間共同協商著來處理對于父母所留下來的遺產的分配問題。所以在協議簽訂之前，不管是誰都不能通過隱匿父母的部分遺產，或者是強迫當事人去簽字，這種情態下去簽訂的協議沒有任何實質意義。

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