在當代這個社會，導致離婚的原因是有多種多樣的，其中一個比較現實的原因就是男方出軌，這在我們的現實生活中也是經常發生的一件事情，那么男方出軌離婚房產的分割的標準應該是怎樣的？那么，接下來小編將為大家詳細的介紹一下相關的知識。

一、男方出軌離婚財產分割：

1、法院判決實行誰主張，誰舉證的原則。如果一方主張另一方有了外遇，婚外情，那么必須提供證據來證明，如果不能提供證據，那么法院不會采信。

通常證明外遇的證據有很多，但是和老百姓理解的并不一樣，可能你親眼看見，但法院沒有看見，律師業沒有看見，因此單憑口頭說說并不能證明有外遇，除非對方在法院上親口認可，或者給你寫過保證不出軌的保證書。

下來證據可以證明外遇，但是請注意，證據越多越好，單一的證據太孤立，往往法院不能采用。

男女在床上裸體的照片、視頻，注意一點要合法取得，非法取得證據不算。

一方寫下的出軌保證書，認錯書，悔過書。

聊天qq記錄，開房記錄，親密照片。電話記錄，短信記錄等等。

2、根據我國《婚姻法》的規定，離婚時財產分配一般是均分，但以照顧女方和無過錯方為原則。

《婚姻法》第三十九條規定，離婚 時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成 時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女 和女方權益的原則判決。

《婚姻法》第四十條規定，夫妻書面約定婚 姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較 多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一 方應當予以補償。

3、 《婚姻法》第四十六條規定，有下列情形之 一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：

(一)重婚的；

(二)有配偶者與他人同居的；

如果男方有外遇，符合上述兩種情況，女方 可以要求精神損害賠償。但是上海市的法院很少會判決在離婚中有精神損害賠償的，除非是因為有家庭暴力、遺棄虐待重婚等因素，如果只是外遇而導致離婚，不會支持精神損害賠償，只會在財產分割的時候照顧無過錯方而已。

二、具體規定

(一)新婚姻法2017年規定，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。

(二)新婚姻法2017年規定，一方父母出資購房，離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

(三)新婚姻法2017年規定，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

(四)新婚姻法2017年規定，一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。

(五)新婚姻法2017年規定，以父母名義買房，離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

(六)新婚姻法2017年規定，以按揭貸款的方式買的房屋，房產如何分割?

以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。

首先如果不存在出軌的話離婚財產是應該分平均的。其實如果男方出軌是屬于過錯方應當少分，但是這有一個前提就是女方必須提供南方出軌的相關證據，如果不能提供證據是沒有辦法要求多分財產的。

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