一、事實上不能履行的合同應當怎樣處理

1、可以先協商補救辦法。

2、履行問題協商不成那就解除合同。

3、《合同法》第九十三條：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

第九十四條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

因不可抗力致使不能實現合同目的;

在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

法律規定的其他情形。

【法律依據】

《合同法》

第一百一十條

當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

法律上或者事實上不能履行;

債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

債權人在合理期限內未要求履行。

二、合同履行應該注意哪些事項

大部分合同爭議出現在履行合同的過程當中，如果忽視合同的履行，即使合同訂立得再完美也無濟于事。在合同履行過程中，應特別注意以下問題：

1、應妥善保管好合同原件以及合同履行中的全部書面記錄。合同原件不但是履行合同的依據，更是索賠的原始證據，合同原件的保管時間越長越好，最短不應少于2年期限，這2年期限自合同履行完畢之日起計算。尤其要特別注意電子郵件證據的保管，不要擅自刪除電子郵箱中的郵件原件，應盡可能長時間保存在郵箱中，在取證時由公證機關下載保存并打印，以制作成公證書。

2、應充分注意合同的法定期限和約定期限。例如，合同法第54、55條對撤銷權的規定：當事人一方因重大誤解訂立的或在訂立合同時顯失公平的，有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷;一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權，則該撤銷權消滅。又如，合同法第158條對質量異議期間的規定：當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。買受人在合理期間內未通知，或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定，但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該兩年的規定。

3、應充分注意送貨、收款等合同履行環節。例如，如果我方送貨，在送貨時應交由合同中注明的經辦人簽收，或由對方書面授權的其他人簽收。又如，如果對方要求先開發票并掛帳，在送發票時應讓對方出具收據，并在收據中注明“以上款項未付”。

以上就是小編針對“事實上不能履行的合同應當怎樣處理”的問題所進行的回答，同時補充了合同履行應該注意的事項的相關規定。如果您的情況相對較為復雜，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。