一、贈與合同能否強制履行
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,贈與合同是不能直接強制執(zhí)行的,如果贈與人不履行合同的,可以向法院提起訴訟,法院判決后,贈與人不履行判決書的,受贈人可以申請強制執(zhí)行。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十六條?【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
第一百九十二條?【贈與的法定撤銷】受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十六條?執(zhí)行開始方式
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。
二、贈與的房屋還未過戶可以要回來嗎
事實上,不能僅從房屋是否過戶來判斷在贈與之后能不能要回房屋。有下面幾種具體的情況:
1、房屋雖未過戶,但已公證
公證是用法律形式對贈與合同進行確定,客觀上就限制了贈與人撤銷贈與的權利。因為雙方夠進行公證了,就不存在贈與人是欠缺考慮,或者是受欺詐脅迫的情況,這種情況下房屋雖然還沒有過戶,但已公證,贈與人是不能要回。
2、贈與的房屋未過戶
這里是指簽了贈與合同之后,雙方既沒有對贈與進行確認,也沒有辦理過戶登記。那么贈與人是可以把房屋要回來的,因贈與不動產(chǎn),在辦理去哪里轉移登記之前,贈與人是享有撤銷贈與的權利。
3、房屋性質特殊的情況
親朋好友之間的贈與是最常見的,但除去這些還有向紅十字會、希望小學等公益性質的贈與。如果贈與的房屋是有社會公益性質、道德義務性質,贈與人都不享有要回房屋的權利,即使房屋還未過戶。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,贈與合同是不能直接強制執(zhí)行的,如果贈與人不履行合同的,可以向法院提起訴訟,法院判決后,贈與人不履行判決書的,受贈人可以申請強制執(zhí)行。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
張佳律師,廣東南天星律師事務所專職律師,中華全國律師協(xié)會、廣東律師協(xié)會會員。于2011年通過了國家司法考試,從事法律工作多年,擅長:企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動仲裁、債權債務、知識產(chǎn)權等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務質量,堅持維護當事人的合法權益,秉著"受人之托、忠人之事“的原則,為前來委托的當事人解決各類法律糾紛,受到了眾多委托人的信任與好評,歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托!
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
購房合同要注意什么
2020-11-23什么樣的智力成果可以獲得知識產(chǎn)權的法律保護
2021-01-18新婚姻法關于家庭暴力財產(chǎn)分割及孩子撫養(yǎng)問題
2021-02-09父親無撫養(yǎng)能索取贍養(yǎng)費嗎
2020-11-15什么是申請回避
2021-02-21交通肇事逃逸認定書要幾天才能出來
2021-02-27房產(chǎn)證抵押貸款所需的條件有哪些
2020-11-14反擔保人未簽字反擔保合同有效嗎
2021-01-29房產(chǎn)中介費支付可能引起的糾紛有哪些
2021-03-14房產(chǎn)證可以抵押給個人嗎
2021-03-08假學歷入職國企十年如何處理
2020-11-15勞務合同依據(jù)的法律是什么
2021-01-01飛機航班取消有賠償嗎
2021-02-11保險合同變更申請書的內容
2021-02-06人身保險不是一買就保 一起保險理賠案的教訓
2021-01-01汽車保險不理賠的情況及解決辦法
2020-12-15機動車理賠要注意什么
2021-01-03保險公司不賠錢怎么辦
2020-12-17互聯(lián)網(wǎng)保險的基本模式有哪些
2021-03-16保險合同的解除形式可分為哪幾種
2020-12-28