国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

天津市離婚房產(chǎn)分割公式都有哪些分割方法

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 1103人看過

離婚案件中牽涉到當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟利益最大的就是房產(chǎn),這類財產(chǎn)對當(dāng)事人雙方都有比較重要的意義。我國對這類案件的審理也較為謹慎和嚴格,就是為了防止損害個人利益。那天津市離婚房產(chǎn)分割公式都有哪些分割方法呢,下面小編就這類問題為大家進行詳細的解答。

根據(jù)《婚姻法》第17條之規(guī)定,結(jié)婚之后所購買的房屋不管登記在夫妻一方還是雙方名下都屬于夫妻共同財產(chǎn)(婚姻法司法解釋三第7條規(guī)定的一方父母出資購房產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的房產(chǎn)除外)。

婚內(nèi)按揭購房當(dāng)然也是屬于夫妻共同財產(chǎn),但是按揭購房還有一筆共同的債務(wù),也就是未償還的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù),那么當(dāng)夫妻雙方離婚時該未償還完貸款的房產(chǎn)該如何分割呢?經(jīng)過筆者對同類案例的研究,司法實踐中主要存在以下三種分割方式(以下均按夫妻雙方各占50%的原則性分割來計算):

一、第一種分割方式

由分得房產(chǎn)一方負責(zé)償還剩余銀行貸款及利息,并給付另一方的補償房款,計算公式為:(房屋增值 已支付房款)×50%,這里的房屋增值有兩種算法,第一種可申請評估機構(gòu)評估,第二種可由(房屋現(xiàn)值-購房時價款)得來;已支付房款包括已支付的首付和已還貸的本息。

二、第二種分割方式

由分得房產(chǎn)一方負責(zé)償還剩余銀行貸款及利息,并給付另一方的補償房款,計算公式為:(房屋現(xiàn)值-尚欠銀行按揭貸款)×50%,房屋現(xiàn)值可由評估機構(gòu)評估,也可由夫妻雙方同意確認。

三、第三種分割方式

由分得房產(chǎn)一方負責(zé)償還剩余銀行貸款及利息,并給付另一方的補償房款,計算公式為:(首付款 婚后共同還貸款)÷ 房屋總價款(房價款 利息)×房屋現(xiàn)值÷2,其實這種計算方式源于司法解釋三第十條對共同還貸和相應(yīng)增值部分的計算,而且此算法較復(fù)雜,且在計算房屋總價款時把所有利息(即包括未還清貸款利息)計算進來可能有失公平,司法實務(wù)中對于婚后按揭共有房屋分割按此類方法分割較少。

主要在我國的分割時有三種主要的分割方法。主要是依據(jù)當(dāng)事人的具體實際情況進行相應(yīng)的分割的,相關(guān)分割的當(dāng)事人可根據(jù)自己的實際情況進行相應(yīng)的分割,保證自己的合法權(quán)益不受迫害。


2020年最新離婚訴訟的收費標準

2020年離婚手續(xù)哪里辦,需要準備些什么材料?

離婚撫養(yǎng)權(quán)怎么判定?

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張景皓

張景皓

執(zhí)業(yè)證號:

13206201510111637

北京大成(南通)律師事務(wù)所

簡介:

該律師擅長婚姻家庭、勞動糾紛、交通事故、人身損害、工傷賠償、刑事犯罪等糾紛。歡迎糾紛。

微信掃一掃

向TA咨詢

張景皓

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
一区二区三区 在线观看视频| 久久精品久久综合| 国产精品福利影院| 国产精品网站在线| 中文字幕在线不卡一区二区三区| 亚洲婷婷国产精品电影人久久| 国产精品久久久久久久裸模| 亚洲啪啪综合av一区二区三区| 亚洲卡通动漫在线| 丝袜美腿亚洲色图| 精品一区二区在线播放| 国产成人在线视频免费播放| 成人福利在线看| 日本黄色一区二区| 91精品国产综合久久精品图片| 精品日韩99亚洲| 国产精品三级视频| 亚洲一区二区三区四区不卡| 免费一级欧美片在线观看| 韩国欧美国产1区| caoporen国产精品视频| 欧美午夜精品理论片a级按摩| 91麻豆精品91久久久久久清纯| 欧美电视剧在线观看完整版| 国产亚洲美州欧州综合国| 亚洲欧美日本韩国| 青青草一区二区三区| 国产大陆精品国产| 欧美在线观看一二区| 日韩精品最新网址| 亚洲欧洲在线观看av| 日韩激情视频在线观看| 粉嫩aⅴ一区二区三区四区| 在线精品视频一区二区| 精品国产乱子伦一区| 亚洲婷婷综合色高清在线| 日本成人在线网站| www.亚洲在线| 日韩欧美亚洲另类制服综合在线| 日本一区二区高清| 日日夜夜精品视频天天综合网| 国产91精品精华液一区二区三区| 欧美日韩在线观看一区二区| 久久久影视传媒| 午夜精品久久久久久久久| 国产黑丝在线一区二区三区| 欧美天堂一区二区三区| 国产午夜精品久久久久久免费视| 亚洲大片精品永久免费| 国产成人aaaa| 日韩欧美久久久| 一区二区三区精品在线| 国产精品正在播放| 欧美一区二区三区视频免费| 亚洲图片你懂的| 国产麻豆成人传媒免费观看| 欧美日韩亚洲综合| 日韩美女久久久| 国产成人h网站| 日韩三级免费观看| 亚洲一区二区三区四区在线观看| 国产成人免费在线| 精品三级在线看| caoporm超碰国产精品| 日韩欧美123| 婷婷综合久久一区二区三区| av电影在线观看完整版一区二区| 欧美www视频| 日韩精品亚洲一区| 在线视频一区二区三区| 国产精品久久久久影院老司 | 成人国产精品免费| 久久综合成人精品亚洲另类欧美 | 色狠狠桃花综合| 国产精品电影一区二区| 国产成人a级片| 久久精品视频网| 国产主播一区二区三区| 日韩精品一区二区三区在线播放| 亚洲电影在线免费观看| 色哟哟欧美精品| 亚洲三级电影网站| 91在线精品一区二区三区| 国产精品视频看| 成人精品视频网站| 国产精品污www在线观看| 国产69精品久久777的优势| 久久夜色精品国产欧美乱极品| 久久机这里只有精品| 欧美一级欧美三级| 蓝色福利精品导航| 精品日产卡一卡二卡麻豆| 精品伊人久久久久7777人| 欧美成人免费网站| 国产一区二区久久| 国产日韩欧美a| 成人99免费视频| 亚洲欧美偷拍三级| 在线中文字幕一区| 午夜视频在线观看一区| 欧美精品三级在线观看| 免费美女久久99| 久久网这里都是精品| 国产高清在线观看免费不卡| 亚洲国产精品高清| 91麻豆高清视频| 亚洲宅男天堂在线观看无病毒| 欧美午夜不卡视频| 看片的网站亚洲| 国产日韩综合av| 97aⅴ精品视频一二三区| 一区二区不卡在线播放| 亚洲欧洲性图库| 欧美日韩亚洲另类| 另类中文字幕网| 中文字幕精品三区| 色乱码一区二区三区88| 天天综合色天天| 久久综合九色综合97婷婷| 成人精品国产福利| 亚洲午夜私人影院| 精品国产自在久精品国产| 成人美女视频在线观看| 亚洲综合男人的天堂| 日韩欧美国产一区二区三区 | 精品欧美一区二区三区精品久久 | 久久嫩草精品久久久精品| av在线播放成人| 日韩黄色一级片| 国产欧美日韩激情| 欧美日韩一卡二卡三卡| 久草中文综合在线| 亚洲视频狠狠干| 欧美电视剧在线看免费| 91网站最新网址| 青青青爽久久午夜综合久久午夜| 国产三级欧美三级日产三级99 | 国产午夜一区二区三区| 在线观看日韩高清av| 激情文学综合网| 一二三区精品视频| 国产亚洲精品福利| 欧美日韩一级黄| 不卡欧美aaaaa| 久久精品理论片| 亚洲最大成人网4388xx| 久久久五月婷婷| 欧美日韩国产成人在线免费| 亚洲精品中文在线影院| 激情深爱一区二区| 日韩三级免费观看| av在线不卡网| 欧美这里有精品| 国产伦精品一区二区三区免费迷| 亚洲一区二区黄色| 国产精品久久久久影院老司| 欧美一级高清片| 欧美色视频一区| 91香蕉视频mp4| 国产精品99久久久久久久vr| 午夜久久久久久| 亚洲视频狠狠干| 久久精品一区二区三区不卡牛牛| 欧美剧情片在线观看| 91婷婷韩国欧美一区二区| 国产成人免费在线观看| 久久疯狂做爰流白浆xx| 亚洲成人1区2区| 亚洲欧美国产毛片在线| 欧美激情一区二区三区| 精品av久久707| 日韩午夜在线观看| 欧美日韩国产天堂| 在线国产电影不卡| 91在线免费视频观看| 成人黄色国产精品网站大全在线免费观看 | 精品国偷自产国产一区| 制服丝袜亚洲网站| 欧美无乱码久久久免费午夜一区| 国产91综合一区在线观看| 国产精品1024| 久久精品72免费观看| 三级影片在线观看欧美日韩一区二区| 亚洲欧美韩国综合色| 国产精品国产精品国产专区不片 | 天堂蜜桃一区二区三区| 亚洲国产综合91精品麻豆| 一区二区高清在线| 亚洲视频一区在线观看| 欧美性大战久久久久久久蜜臀| 欧美高清在线精品一区| 久久亚洲一级片| 国产丝袜美腿一区二区三区| 久久婷婷色综合| 久久精品视频一区二区| 欧美激情一区二区三区全黄| 国产精品久久久久久久裸模| 国产精品久99| 亚洲精品国久久99热| 亚洲精品国产第一综合99久久|