涉外婚姻案件適用中國訴訟時效規(guī)定的前提是準(zhǔn)據(jù)法為中國法，法院對涉外案件進(jìn)行審理，首先應(yīng)當(dāng)明確該涉外離婚財產(chǎn)分割案件的準(zhǔn)據(jù)法，只有在準(zhǔn)據(jù)法為中國法的前提下，方能適用中國法律有關(guān)訴訟時效的規(guī)定。

在中國法院進(jìn)行訴訟確定準(zhǔn)據(jù)法需按照第八章關(guān)于涉外民事法律關(guān)系的法律適用等規(guī)定來執(zhí)行。民法通則第一百四十七條規(guī)定中華人民共和國公民和外國人適用婚姻締結(jié)地法律，離婚適用受理案件的法院所在地法律。同時第一百四十四條規(guī)定，不動產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動產(chǎn)所在地法律。同時最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干意見第188條規(guī)定：我國法院受理的涉外離婚案件，離婚以及因離婚而引起的財產(chǎn)分割，適用我國法律。認(rèn)定其婚姻是否有效，適用婚姻締結(jié)地法律。

在夫妻雙方婚姻關(guān)系終止之后，一方就雙方的財產(chǎn)分割產(chǎn)生爭議，可以向中國法院提起訴訟，只要中國法院就雙方的訴訟存在管轄權(quán)。在中國法院受理該案件時，雙方的涉外離婚財產(chǎn)分割案件應(yīng)當(dāng)適用中國法律的規(guī)定，從而也就應(yīng)當(dāng)適用中國法律有關(guān)訴訟時效的相關(guān)規(guī)定。但是涉外婚姻關(guān)系的終止存在其復(fù)雜性，如何認(rèn)定涉外婚姻關(guān)系終止的時間，直接決定著離婚財產(chǎn)分割時訴訟時效的起算時間。

世界各國的民定中都規(guī)定了：不動產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動產(chǎn)所在地法律。有以下幾種情況應(yīng)當(dāng)注意：

1、基于這一條規(guī)定，雙方離婚時所涉及的財產(chǎn)糾紛，不一定能夠在離婚時一并解決。也就是說，如果雙方辦理離婚時，還有部分不動產(chǎn)是在其他國家或地區(qū)，那么在辦理離婚的法院，只能處理位于該離婚地法院的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，對于不在離婚地法院的不動產(chǎn)，雙方只能另行在該不動產(chǎn)所在地解決該不動產(chǎn)爭議。

2、離婚雙方已經(jīng)在其他國家辦理了離婚手續(xù)，但涉及不動產(chǎn)在中國尚未分割處理。如果雙方對位于中國的不動產(chǎn)不能協(xié)議解決而需通過法院訴訟解決的，雙方應(yīng)當(dāng)首先向提出申請一方所在地的中級人民法院申請承認(rèn)雙方在國外的離婚是有效的，之后才能請該不動產(chǎn)所在地法院訴訟解決財產(chǎn)糾紛。

財產(chǎn)分割案件適用中國訴訟時效規(guī)定的前提是準(zhǔn)據(jù)法為中國法，法院對涉外離婚財產(chǎn)分割案件進(jìn)行審理，首先應(yīng)當(dāng)明確該涉外離婚財產(chǎn)分割案件的準(zhǔn)據(jù)法，只有在準(zhǔn)據(jù)法為中國法的前提下，方能適用中國法律有關(guān)訴訟時效的規(guī)定。

在中國法院進(jìn)行訴訟確定準(zhǔn)據(jù)法需按照民法通則第八章關(guān)于涉外民事法律關(guān)系的法律適用等規(guī)定來執(zhí)行。民法通則第一百四十七條規(guī)定中華人民共和國公民和外國人結(jié)婚適用婚姻締結(jié)地法律，離婚適用受理案件的法院所在地法律。同時第一百四十四條規(guī)定，不動產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動產(chǎn)所在地法律。同時最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干意見第188條規(guī)定：我國法院受理的涉外離婚案件，離婚以及因離婚而引起的財產(chǎn)分割，適用我國法律。認(rèn)定其婚姻是否有效，適用婚姻締結(jié)地法律。