在我國相關(guān)的政策當(dāng)中雖然有對軍人進(jìn)行特殊的關(guān)照，但是這些關(guān)照的政策都跟我國的法律制度是不違背的。也就是說國家要照顧軍人但是不能建立在侵犯普通老百姓的權(quán)益之上，在跟軍人離婚的時候很多人就是考慮到軍人的這種特殊身份，所以才比較擔(dān)心和軍人離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么解決?

一、和軍人離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么解決?

1、協(xié)商解決。解決離婚房產(chǎn)分割糾紛之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)心平氣和坐下來好好探討一下這個問題。

2、調(diào)解。讓居委會或村委會或者工作單位等部門對房產(chǎn)分割糾紛進(jìn)行調(diào)解。

3、判決。如果當(dāng)事人雙方不能就離婚房產(chǎn)分割糾紛達(dá)成一致意見，可起訴至人民法院，人民法院先會對該糾紛進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成將依據(jù)一定事實情況進(jìn)行判決。如果當(dāng)事人對此還是不服，可以在上訴期限內(nèi)提起上訴。

二、最新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)如何分割

1、新婚姻法2017年規(guī)定，一方贈與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。

2、新婚姻法2017年規(guī)定，一方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。

3、新婚姻法2017年規(guī)定，雙方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

4、新婚姻法2017年規(guī)定，一方婚前購買房屋，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。

此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。

5、新婚姻法2017年規(guī)定，以父母名義買房，離婚房產(chǎn)如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。

此時，雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

6、新婚姻法2017年規(guī)定，以按揭貸款的方式買的房屋，房產(chǎn)如何分割?

以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理。根據(jù)我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規(guī)定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。”但應(yīng)當(dāng)分兩種情況區(qū)別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。

當(dāng)然自己可以和另一半對房產(chǎn)的分割進(jìn)行協(xié)商，或者在國家有關(guān)行政單位的調(diào)解下來解決，如若不成的話只能訴諸法院來分割房產(chǎn)。但是我們說軍人離婚的時候房產(chǎn)的分割沒有什么特殊關(guān)照的，屬于軍人的個人財產(chǎn)不予分割，房產(chǎn)是兩個人的話，對方就算是軍人也得平等分割。

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