在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買方在簽訂時應特別注意哪些事項
1)確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵，買賣合同標的物物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。
2)確定標的物有無質量缺陷。賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發現的缺陷)，買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的缺陷)，買方應于規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。
3)敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式，完整地音樂會標的物和辦理有關手續。例如對于房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。
賣方應注意以下幾點
1)主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據，很容易發生糾紛。
2)敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。在即時清結的買賣合同中，買方應按規定支付價款，否則，可要求買方承擔違約責任。
3)敦促買方接受標的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由于買方的原因無法音樂會的情況，為終結買賣關系也可將標的物交公證機關或有關單位提存。
以上就是小編為您整理的內容，我們在訂立合同的時候，建議找專業的律師為您參考合同，這樣能保障您的利益最大化，不然盲目簽訂合同可能會導致您的利益受損。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院鑒定準備的材料有哪些
2021-02-10法律如何規定溢價收購
2020-12-11一首歌的版權費是多少
2020-12-15侵犯商業秘密罪處罰是怎么樣的
2020-12-13監護過失是否要承擔侵權責任
2020-12-31法院進入簡易程序多久能審,還可以上訴嗎
2020-11-13學生在學校做游戲受傷學校有責任嗎
2021-01-07公司法定代表人有哪些職務
2021-02-18集資房可享受什么政策
2021-03-01實習期獨自駕車上高速發生追尾
2021-03-16暫時失去意識致人損害是否應當賠償
2020-11-18分析 家庭財產保險為何難進百姓家
2021-01-21交強險過期沒交怎么辦
2020-12-09中國境內的法人和其他組織辦理境內保險的程序是如何
2021-02-03律師操作保險業務過程中法律適用的疑難問題
2020-12-05保險代理機構管理規定
2021-01-28被保險人 TheInsured
2020-11-27土地承包的經營權流轉對當事人有什么要求
2021-02-13土地轉讓金按面積的多少算
2020-11-27拆遷補償標準多長時間更新一次
2021-03-22