在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同里如何約定違約金金額
一、合同里如何約定違約金金額
違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行.違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等.一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低.
司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;”，應該是對合同法違約金過高的一個注解，而不是對違約金比例的規定。
根據合同法：
《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《合同法》第114條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減?少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時，則需承擔證明損失大小的責任。
二、違約金計算方法
如果合同雙方對違約金有約定,按照合同約定處理。合同法規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經濟損失。
綜合上述，小編整理有關違約金的相關內容。由此可見，在合同中能夠起到約束當事人積極履行義務的作用，在出現合同雙方當事人違約的情形下，就可以按照法律規定積極的主張違約責任。如果您對這方面還有更多相關問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
代持股協議需要包含哪些內容
2021-01-08疫情如何申請房屋減租
2020-11-19字體侵權如何賠償由誰負責
2020-12-25商標侵權損害賠償標準是什么
2021-01-18如何單方解除合同
2021-01-15重婚罪的追訴時效是多久
2021-01-16報道稱妻子舉報前夫是否侵害妻子名譽權
2021-01-13無證房產怎么確權
2021-02-11未還清貸款的房子,離婚時如何分割
2020-11-26結婚年齡降至18周歲是真的嗎
2020-11-10外嫁女戶口遷出還有宅基地繼承權嗎
2020-12-21雇傭關系無底薪可以嗎
2021-02-21剛需購房具體需要注意什么呢
2020-11-18單位與個人簽訂勞務合同需注意什么
2021-03-15從事勞務派遣是否需要資質
2020-11-13水電安裝勞務分包給個人合法嗎
2021-03-20深圳補交社保勞動仲裁能補幾年
2021-02-04如何指定人壽保險的受益人
2021-03-10旅行社責任險與旅游意外險有哪些不同之處
2020-12-29國航飛機延誤賠償標準
2021-03-10