一、疫情如何申請房屋減租

受疫情影響主張減免租金的，需要根據房屋用途、租賃合同的期限、疫情客觀影響的期間及客觀影響導致的最終危害結果等因素綜合判定來進行申請減租。主要考慮租金減免期間以及租金減免幅度，一方面，租金減免期間主要按照國家頒布的禁令及解封時間作為參考基數，在此基礎上考慮不同的行業情況;另一方面，確定租金減免幅度時，可以參考以下原則進行：

第一，按照國家或地方政府出臺的租金減免以及補貼政策規定確定減免幅度(需注意減免適用主體);

第二，無租金減免政策的，租賃合同有約定的，從其約定;第三，無政策亦無合同約定的，以雙方協商一致為準。

二、如何書寫疫情期間租金減免申請書

疫情期間租金減免申請書模板

尊敬的出租人?公司及領導：

貴公司與我所雙方于?年?月簽訂了《房屋租賃合同》(合同編號：?，以下簡稱“租賃合同”)，約定：貴司將坐落于?的房屋/廠房出租給我司經營，租賃期限為?年，每月租金為人民幣?元。簽約后，在租金繳納方面，我司一直能按約支付房租，從未拖欠、延遲支付過，雙方一直合作愉快。

鑒于當前：

1、我國發生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這一突發公共衛生事件。租賃房屋/廠房標的屬地政府?市衛生健康委員會早已宣布屬地政府啟動“突發公共衛生事件一級應急響應”。

2、鑒于?市政府要求市內各類企業不早于今年2月?日前復工。而實質上由于防疫的實際需要，租賃房屋/廠房所在地于2月?日才正式復工，且復工也是在員工14天以上沒有離開屬地，出示員工出入證、身份證，量體溫等條件下，員工方可進入上班，而所有客戶暫一律不允許進出。

3、我司積極響應國家號召，根據屬地政府的要求一直暫停經營/生產，何時重新恢復經營，將以政府通知及疫情控制情況確定。

4、因長期停產/業，我司大量員工目前為待崗狀態，房租、物業、員工工資及社保費用等經營成本高昂，致使我方現金流嚴重不足，目前正遭遇極大的困難。

全國人大法工委發言人、研究室主任臧鐵偉表示，此次疫情法律性質屬于不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力事件。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

當地人民政府下發《關于印發應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業復工復產若干政策措施的通知》，通知中規定“國有資產類經營用房對受疫情影響較大不能正常經營的民營承租企業免收第一個月租金，減半收取第二、三個月租金;”同時通知還“鼓勵其他物業持有人根據實際情況，適當減免租金。免租金兩個月以上的企業，按免租金月份數給予房產稅困難減免。”

所以，希望貴公司領導體量目前我司的暫時經濟窘境，就租賃合同的履行事宜向貴公司申請減免部分房租如下：

申請減免我方?2月份的租金，減半3月份租金，共計人民幣?元;以上金額在交納下次租金中予以扣除。

病毒無情，房東有愛。特懇請貴公司在特殊時期對我司減租，幫助我司度過難關，共度時艱，一道為國家、為抗疫作出應有的貢獻。

最后祝愿貴公司領導及員工身體健康、萬事如意、生意興隆!疫情過后我司將通過辛勤經營、努力工作，以穩定租金回饋施以援手給出關愛的貴公司。以上請求,請予答復為盼!

申請單位:

2020年?月?日

以上內容就是律霸網小編搜集的相關內容，需要注意的是：疫情期間租金減免申請書模板可以參考，但也要根據自己的實際情況對其仔細斟酌，這是產生糾紛時法律判決參考的重要依據。希望以上內容對您有所幫助，如果對您幫助不大或者您想了解更多詳情，歡迎咨詢律霸網在線律師，為您帶來更專業的答案和全方位的法律指導。