夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間會產(chǎn)生共同財產(chǎn)，其中就包括了雙方共有的房產(chǎn)。有些夫妻在離婚之時會協(xié)議將房產(chǎn)轉(zhuǎn)入孩子的名下，以此來對孩子的利益作出保障。那離婚房子寫孩子的名字怎么辦理?律霸小編在以下文章中提供了相關(guān)的內(nèi)容，相信閱讀之后會對您有幫助。

一、離婚房子寫孩子的名字怎么辦理?

夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權(quán)法規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。

1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。

2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。

3、辦理公證。

4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：

(1)申請書

(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿

(4)贈與書及公證書

(5)契稅收據(jù)。

5、贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

二、離婚時約定將房產(chǎn)贈與子女的條款可以撤銷嗎?

(1)離婚協(xié)議中的約定屬于雙方共同處分共有財產(chǎn)的行為。

在協(xié)議離婚時約定將共有的房產(chǎn)贈與孩子所有，作為完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)知道簽訂相關(guān)協(xié)議的法律后果，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款對男女雙方具有法律約束力，故雙方均應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定履行。雖然法律賦予當(dāng)事人訴權(quán)，但如果主張方?jīng)]有證據(jù)證明上述協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形的，人民法院應(yīng)當(dāng)維護(hù)協(xié)議的效力。

(2)離婚協(xié)議中的贈與不因財產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移為撤銷依據(jù)。

離婚協(xié)議是夫妻雙方對婚姻關(guān)系的解除、財產(chǎn)分割、子女撫育以及債務(wù)承擔(dān)等涉及人身財產(chǎn)事項協(xié)商一致的協(xié)議，并不等同于一般意義上的贈與合同，并不因贈與財產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移。，贈與人就當(dāng)然有權(quán)撤銷贈與。

(3)離婚協(xié)議對男女雙方具有法律約束力。

離婚協(xié)議摻雜了復(fù)雜的感情因素，人民法院對協(xié)議的審查不能簡單適用《合同法》等價有償?shù)脑瓌t，而應(yīng)著重從是否有違當(dāng)事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度進(jìn)行考量，并且根據(jù)規(guī)定，該請求須在法定時間內(nèi)提出，即在協(xié)議離婚后一年內(nèi)提出，超出此限人民法院不予支持。實踐中，有些人為了達(dá)到離婚的目的，而在離婚協(xié)議中作出一些虛假的承諾，又在離婚后對財產(chǎn)分割問題反悔，起訴到人民法院要求變更或者撤銷關(guān)于財產(chǎn)分割的協(xié)議。這是一種不誠信的行為，雙方協(xié)議離婚，就財產(chǎn)分割問題達(dá)成的協(xié)議，是當(dāng)事人在平等自愿的前提下，協(xié)商一致的結(jié)果，對于任何一方當(dāng)事人來說，這都是對自己財產(chǎn)權(quán)利的一種自由處分。該協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，對雙方具有法律上的約束力。任何一方?jīng)]有特殊原因，都應(yīng)接受這一決定所帶來的法律后果。

夫妻離婚之后如果想要將房子轉(zhuǎn)入孩子名下，可以以贈予的方式進(jìn)行。夫妻雙方可以與孩子簽訂一份贈予協(xié)議書，協(xié)議中要進(jìn)行公證才有法律效力。在贈予手續(xù)辦理完成之后，夫妻中的任何一方如果反悔，法律不會支持。

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