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如果離婚房子歸孩子咋整？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 979人看過

當今社會，離婚率直線上升，在離婚中受到最大的傷害就是小孩，有些夫妻在離婚的時候，為了彌補小孩，考慮到小孩以后的生活質量，都會選擇把房子歸小孩擁有，這樣也可以減少了分割離婚房子的麻煩。那么離婚房子歸孩子咋整，很多人都不知道，希望通過下文對大家有所了解。

一、離婚協議

根據《婚姻法》第31條，《婚姻登記條例》第11條第3款，離婚協議是雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致而達成的協議或者意見。離婚協議書則是離婚協議的書面形式，《婚姻登記條例》第11條第3款規定，離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。

二、房產過戶

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

三、房產過戶流程

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

四、離婚房產歸孩子該怎么做的

如果是屬于離婚協議的部分，夫妻雙方認可的，是可以過戶給兒子的事實上，婚姻法只是對離婚分割提到對共有財產分割，也就是以個房子，夫妻可以各拿一半，或其中一個人拿，這就是離婚分割但是如果是過戶給子女，那其實是相當于贈予或者家庭析產，不在離婚分割框架內只要夫妻雙方都同意，也是可以操作的由于子女是未成年人，你們兩個是監護人，可以代理完成過戶手續

離婚房子歸孩子是考慮到孩子以后生活的保障和彌補孩子受到的傷害，但是孩子需要的不是房子而是爸媽，如果真正的為了孩子著想，父母應該多創造幸福和睦的家庭，讓孩子健康快樂的成長。

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