在離婚案件中，雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)往往在財(cái)產(chǎn)分割上面，對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)部分，自然是按照平均分配的原則執(zhí)行。而一個(gè)家庭中，會(huì)有一些財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)做出正確的認(rèn)定非常關(guān)鍵。那么2017新婚姻法 婚前財(cái)產(chǎn)分割的原則是什么？我們一起跟隨小編具體了解下。

一、2020新婚姻法 婚前財(cái)產(chǎn)分割的原則是什么？

1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

3、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第39條第1款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

4、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第二十七條：“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無(wú)法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健Ｒ环诫x婚后沒(méi)有住處的，屬于生活困難。離婚時(shí)，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的住房對(duì)生活困難者進(jìn)行幫助的形式，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。”所以就算認(rèn)定是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也有可能會(huì)失去房屋的所有權(quán)。

二、哪些財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)？

有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

綜上所述，2017新婚姻法 婚前財(cái)產(chǎn)分割的原則和共同財(cái)產(chǎn)分割有所不同，婚前財(cái)產(chǎn)往往屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分，對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，分割的時(shí)候還歸個(gè)人所有。如果是婚前買(mǎi)的房子，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)還貸，則房子增資部分和還貸部分應(yīng)該按照一定比例折算給對(duì)方，這個(gè)處理是比較復(fù)雜的，通常會(huì)由律師協(xié)助完成。

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