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生活中，不少人為了達到貸款的要求，不惜去辦理假離婚證。辦理假結婚證目的就是貸款買房，但是離婚的夫妻可能擔心一個問題，那就是辦假離婚證貸款買房房子是否共同財產。共同財產的問題是假離婚夫妻關心的，擔心假離婚變真離婚，導致人財兩空。具體的內容，可以隨小編一起去了解下。

一、辦假離婚證貸款買房房子是否共同財產

要看這個離婚證是怎么回事。如果這個離婚證是在民政部門辦理的，民政部門正式登記過的，就是真證，法律上承認離婚事實。此后的房產不屬于夫妻共同財產。如果這個離婚證不是在民政局辦理的，本身不是真證，那么法律上不承認這種離婚證的真實性，離婚無效，此后的房產還是夫妻共同財產。

二、辦假離婚買房有影響嗎?

假離婚現象不僅是對法律法規(guī)的不尊重、對婚姻的褻瀆，其中暗藏的法律風險也是不可小覷的。法律上并不承認假離婚的概念，只要當婚姻的雙方當事人依照法律辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。

1、如果證件不是經過主管機關下發(fā)，而是你們自己去辦的假證件，也就是說,從法律上講你們根本沒有離婚，那么該財產系婚后購買的，屬于夫妻共同財產。對買房并沒有影響。

2、而如果兩人協(xié)商去民政局辦理，通過假離婚證辦理貸款是一種騙貸行為，銀行發(fā)現后有可能撤銷合同并且兩人要負相應的法律責任。

結婚是人生中的頭等大事，婚姻是一種保障、一種維系、一種相濡以沫，夫妻之間本應相互忠誠、相互愛慕，依法納稅也是我們每個公民應盡的義務，如果我們僅僅為了逃避國家稅收而拿婚姻或夫妻感情當兒戲，那么，一定程度上不僅為道德所不容，而且有悖情理，勢必會褻瀆婚姻，褻瀆《婚姻法》，與真離婚的本意背道而馳，為后人留下笑柄。

三、辦假離婚證的后果

1、雖然在離婚前夫妻雙方經過協(xié)商達成協(xié)議，在貸款成功買房后，或者其他目的達到后就去復婚，但是誰也不能保證其中一方有可能變心，國家是不會承認私下定的協(xié)議的。

2、國家是嚴令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出，很有可能面臨法律處罰，也會使自己的顏面掃地。

3、很多夫妻因為買房避稅等問題選擇假離婚，不僅傷害了彼此感情，也可能假戲真做，做成家庭破裂的局面。

4、有的人因為夫妻一方不同意假離婚，就會選擇辦假離婚證來蒙混過關。殊不知辦假證跟偽造身份證一樣，嚴重時有可能涉嫌犯罪。

假離婚的目的就是獲得貸款和貸款的優(yōu)惠政策，這類情形不在少數。這類人群最關心不僅是貸款問題，同時也擔心辦假離婚證貸款買房房子是否共同財產的問題。因為現實中的確存在不少假離婚變成真離婚。因此，假離婚的方法是不可取的，還是要結合實際情況進行貸款買房。

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