在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂履行買賣合同的雙方義務
簽訂履行買賣合同的雙方義務
(1)在簽訂和履行買賣合同時買方應注意以下幾點
1)確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵，買賣合同標的物物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。
2)確定標的物有無質量缺陷。賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發現的缺陷)，買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的缺陷)，買方應于規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。
3)敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式，完整地音樂會標的物和辦理有關手續。例如對于房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。
(2)在簽訂和履行買賣合同時賣方應注意以下幾點
1)主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據，很容易發生糾紛。
2)敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。在即時清結的買賣合同中，買方應按規定支付價款，否則，可要求買方承擔違約責任。
3)敦促買方接受標的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由于買方的原因無法音樂會的情況，為終結買賣關系也可將標的物交公證機關或有關單位提存。
綜上所述，賣方最基本的權利是請求買方付價金并取得價金的所有權而賣方的權利則是請求賣方交付貨物并取得貨物的所有權。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股東代表訴訟中以誰的名義提訴訟
2020-12-01交通事故確定書可否重新確定
2021-03-06變更小孩監護人必須滿足的條件
2021-01-05老年人的立遺囑權應該如何保護
2020-11-18交通事故傷殘鑒定及精神賠償
2021-03-17債務人逾期還款怎么辦
2020-12-19合同欺詐怎么報警
2020-12-10討債時怎樣對付失聯的債務人
2020-11-13租房中介費怎么收,每個地方的規定是什么
2020-12-22哪些合同屬于無效的勞動合同
2021-02-18實習期應該有工資嗎
2020-12-27用人單位能否擅自調崗并降薪
2020-11-30交通工具意外險的保險條款又有哪些呢
2020-12-19生效不等于保險責任開始
2021-03-06探析保險合同之不可抗辯條款
2021-02-22保險案件中不真正連帶責任的司法實踐問題
2021-02-01用人單位不按規定申報保險怎么辦
2021-03-08駕駛證扣了12分出事故了能走保險嗎
2021-01-25汽車保險不理賠的情況及解決辦法
2020-12-15冰雹砸車保險賠嗎,如何理賠
2021-02-22