在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產登記在子女名下,離婚可以要求分割嗎?
生活中，很多夫妻結婚之后買房時，將房子登記在自己子女的名下，那么，夫妻共同出資購房，將房產登記在孩子名下如何處理呢？房產登記在子女名下,離婚可以要求分割嗎?下面，律霸小編為大家詳細介紹。
一、房產登記在子女名下，視為對子女的贈與，離婚時無權分割
根據我國《物權法》關于“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。”的規定，以及《城市房屋權屬登記管理辦法》關于“房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。”的規定，該房屋的所有權人為雙方孩子的，而不是夫妻。夫妻將房屋無償登記給未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產贈與，不動產經過辦理登記即為實際交付，贈與關系成立。如孩子尚未成年，其財產由監護人代為管理。因此，夫妻離婚無權分割。
很多父母將子女的名字也寫在了產權證上，面臨離婚，孩子只能歸父母一方直接撫養，而另一方難免覺得孩子還小，孩子的份額就相當于白白送給了另一方。因此，在子女產權份額上，可能會產生爭議。比如，他認為，雖然孩子的名字在產權證上，但其實孩子并沒有出資，也不可能出資，實際房子應該是夫妻兩個人的。一般來說，產權人以產權證的登記為準，如果子女是產權人，作為權利人登記在房產證上了，即使子女沒有出資，子女的產權份額也應該得到保障，夫妻即使離婚，也沒有權利侵犯子女的產權權益。
二、父母作為子女的監護人，對房子享有居住權而非所有權
根據法律規定，監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。也就是說孩子的監護人也是直接撫養孩子的撫養人對房子具有居住權而不會有所有權。
以上就是律霸小編對房產證登記在子女名下，離婚時是否能分割的解答，希望能為大家提供幫助。很多夫妻在感情融合時，認為不會離婚孩子又是合法的繼承人，直接將房產等其他財產都登記在孩子名下，一旦感情破裂時，對財產的分割產生爭議，即使房產登記在孩子名下，也想具有使用權，又相對的產生了其他問題爭議，建議咨詢律霸網站的婚姻家庭律師，幫助解決疑難問題。
2020最新婚姻法規定離婚房產如何劃分?
離婚房產變更手續怎么辦?
夫妻離婚房產糾紛如何處理 ?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人在工廠死了讓賠錢沒錢賠怎么辦
2021-03-04臨時工在工地出了事故死亡能賠償多少錢
2020-12-16對違法使用區塊鏈信息服務用戶采取哪些措施
2020-11-24主債務涉及刑事犯罪擔保有效嗎
2021-01-04監獄服刑人員服刑多久可以申請減刑
2020-12-21訂婚后退婚,錢還能要回來嗎
2021-01-28虛假離婚的法律后果是什么
2020-11-27找車拉貨算雇傭關系嗎
2021-01-092020年房產稅如何征收
2020-12-13什么是專業的房地產評估
2021-03-18變更勞動合同時職工應注意些什么
2021-01-31什么是保險近因原則
2021-02-25產品責任保險責任范圍
2021-02-08天津航空飛機延誤賠償
2021-02-03保險合同可以解除的情形及其后果
2021-03-19保險合同糾紛案件如何管轄
2021-02-02什么樣的人身保險合同無效
2020-12-23船舶沉沒保險人拒付是否合法
2020-12-16投資類保險的類型和各自的優點
2021-03-25實習期上高速保險拒賠合法嗎
2021-02-22