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代為償還土地出讓款的還款協(xié)議是否有效

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-01-23 · 569人看過

代為償還土地出讓款的還款協(xié)議是否有效

案情簡(jiǎn)介:

2008年4月8日A公司與B公司簽訂《還款協(xié)議》一份,約定由B公司償還土地出讓退款5969001.79元,應(yīng)于2008年5月30日前支付4469001.79元,2008年8月30日前支付150萬(wàn)元,如未按期支付則每遲延一天支付債務(wù)總額的5‰作為滯納金。后B公司于2008年6月27日還款400萬(wàn)元、2008年12月31日還款469001.79元,后一直未再還款。故A公司訴至法院,請(qǐng)求判令B公司償還A公司150萬(wàn)元以及計(jì)算至實(shí)際支付之日的滯納金(至2010年3月12日為254萬(wàn)元)。

法院判決:應(yīng)當(dāng)償還借款

A公司與B公司簽訂的《還款協(xié)議》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,內(nèi)容并不違反法律規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定為有效。B公司辯稱《還款協(xié)議》涉及《征地協(xié)議》,因《征地協(xié)議》無(wú)效,故《還款協(xié)議》無(wú)效。對(duì)此,法院認(rèn)為,《還款協(xié)議》獨(dú)立于《征地協(xié)議》;同時(shí)根據(jù)法律規(guī)定,合同無(wú)效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還,故即便雙方之間的《征地協(xié)議》無(wú)效,也不影響《還款協(xié)議》的履行。故B公司應(yīng)按《還款協(xié)議》的約定向A公司支付債務(wù),現(xiàn)B公司已逾期,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。A公司的訴訟請(qǐng)求合理,法院予以支持。該院依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條之規(guī)定,判決:B公司償還A公司欠款150萬(wàn)元;B公司償付A公司違約金254萬(wàn)元。案件受理費(fèi)39120元,由B公司負(fù)擔(dān)。

律師說法:還款協(xié)議是否有效

A公司與B公司簽訂的《還款協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示,內(nèi)容不違反法律規(guī)定,合法有效,雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。B公司已按還款協(xié)議的約定償付了4469001.79元,余款150萬(wàn)元未支付,應(yīng)由B公司向A公司支付,并按照約定支付遲延履行的滯納金。B公司辯稱雙方所簽征地協(xié)議無(wú)效,故還款協(xié)議無(wú)須履行。對(duì)此,A公司與B公司之間因《征地協(xié)議》及補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,與本案不屬同一法律關(guān)系。雙方經(jīng)過協(xié)商以簽訂《還款協(xié)議》的方式,對(duì)前期所付征地款的返還及利息的支付重新進(jìn)行了約定,雙方間的法律關(guān)系已轉(zhuǎn)化為債權(quán)債務(wù)關(guān)系。B公司應(yīng)依照新的約定向A公司償付欠款及利息。即使征地協(xié)議無(wú)效,雙方對(duì)于合同無(wú)效后所作出的相互返還財(cái)產(chǎn)的約定亦合法有效,不受征地協(xié)議效力的影響。關(guān)于滯納金254萬(wàn)元,由于該數(shù)額未超出雙方在《還款協(xié)議》中約定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),B公司對(duì)此亦未提出異議,故應(yīng)由B公司向A公司予以支付。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,一般情況下,如果簽訂的協(xié)議沒有違反雙方意愿,也沒有違反國(guó)家法律,并且不損害第三方的利益,那么這個(gè)協(xié)議就是有效的,我們?cè)诖_定一個(gè)協(xié)議是否有效的時(shí)候就要看是否構(gòu)成相關(guān)的有效條件。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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自2012年開始正式執(zhí)業(yè),從業(yè)經(jīng)驗(yàn)超過8年。秉承專業(yè)專心專業(yè)的理念,承辦了數(shù)百起案件,獲得了當(dāng)事人的好評(píng)。

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