一、租的房屋拆遷了,房屋裝修補償應該給誰
租賃的房屋被拆遷的,如果房屋進行裝修的,裝修的補償款應該由被拆遷人與租客協商確定,如果協商不成的,可以向人民法院提起訴訟解決。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 【征收補償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 【搬遷與臨時安置】因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 【停產停業損失的補償】對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、在征地過程中怎么組織聽證
1、主管部門必須組織聽證的情形
(1)擬定或者修改基準地價;
(2)編制或者修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃;
(3)擬定或者修改區域性征地補償標準。
(4)制定直接涉及公民、法人或者其他組織的重大利益的,規章和規范性文件。
2、征地聽證的流程是怎樣的?
根據《行政許可法》第36條的規定和國土資源部的規章《征用土地公告辦法》的規定,征地補償、安置方案的聽證程序是:
(1)被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉世矚目行聽證會的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。
(2)有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。
(3)有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時,應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應當附具聽證筆錄。
(4)聽證會的組織應按照《國土資源聽證規定》執行。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,租賃的房屋被拆遷的,如果房屋進行裝修的,裝修的補償款應該由被拆遷人與租客協商確定,如果協商不成的,可以向人民法院提起訴訟解決。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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