一、駐馬店拆遷計劃

《駐馬店市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)駐馬店市中心城區(qū)2017年重點征地拆遷項目的通知》

驛城區(qū)人民政府，市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會，市直有關(guān)單位：

為了貫徹落實省委、省政府《關(guān)于推進(jìn)百城建設(shè)提質(zhì)工程的意見》，創(chuàng)建全國文明城市、國家衛(wèi)生城市、國家森林城市，結(jié)合市中心城區(qū)實際，確定了2017年重點征地拆遷項目，并已經(jīng)2月16日四屆市委第19次常委會、2月14日市政府第144次常務(wù)會議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

2017年市中心城區(qū)重點征地拆遷項目包括城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、城市組團(tuán)連通工程項目、重大招商引資及工業(yè)項目、民生項目四大類，共計155個項目，征地面積39955.84畝，拆遷面積12228218平方米。各區(qū)、各部門要加強領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，狠抓落實，全面完成市中心城區(qū)重點項目征地拆遷工作任務(wù)。具體時間安排為：

一、宣傳發(fā)動階段(2017年2月15日至2月28日)

分級進(jìn)行征地拆遷工作動員，對2017年重點項目征地拆遷工作進(jìn)行安排部署。各項目建設(shè)指揮部和各區(qū)要進(jìn)一步完善征地拆遷工作機制，廣泛開展宣傳。組織相關(guān)人員在征地拆遷區(qū)域張貼公告、方案，設(shè)立宣傳牌、宣傳標(biāo)語等廣泛宣傳政策法規(guī)。各新聞媒體要及時開設(shè)專欄專題進(jìn)行宣傳報道，在征地拆遷區(qū)域形成人人參與拆遷，戶戶積極動遷的良好氛圍。

二、征地拆遷補償階段(2017年3月1日至6月30日)

各區(qū)政府(管委會)按照實施方案組織實施征地拆遷工作，認(rèn)真開展征地拆遷手續(xù)辦理工作，現(xiàn)場摸底調(diào)查工作，完成征地拆遷補償資金預(yù)算編制和財政評審，制定切實可行的征地拆遷補償方案，全面實施征地拆遷補償工作，實施房屋拆除和建筑垃圾清運工作，確保按時按量完成征地拆遷任務(wù)。

三、考核驗收階段(2017年7月1日至7月15日)

市政府根據(jù)任務(wù)完成情況進(jìn)行考評驗收，按照《2016年駐馬店市中心城區(qū)重點項目征地拆遷工作考評獎懲試行辦法》(駐政辦〔2016〕45號)和《駐馬店市人民政府辦公室關(guān)于規(guī)范市中心城區(qū)重點項目房屋拆除及垃圾清運工作的通知》(駐政辦〔2016〕114號)等文件規(guī)定實施獎懲和補助。考核工作在市中心城區(qū)重點項目征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，抽調(diào)相關(guān)人員組成考核組具體實施。

附件：

1.2017年駐馬店市中心城區(qū)重點項目征地拆遷任務(wù)分配表(驛城區(qū))

2.2017年駐馬店市中心城區(qū)重點項目征地拆遷任務(wù)分配表(市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū))

3.2017年駐馬店市中心城區(qū)重點項目征地拆遷任務(wù)分配表(經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))

4.2017年駐馬店市中心城區(qū)重點項目征地拆遷任務(wù)分配表(市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū))

2017年2月22日

二、城市房屋拆遷補償項目有哪些

1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償;

這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。

2、臨時安置補助費;

拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。

3、搬遷補助費;

其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標(biāo)準(zhǔn)計算。但如果是拆遷人負(fù)責(zé)搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。

拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設(shè)備搬遷、安裝的費用以及無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

4、搬遷獎勵;

目前許多地方都對此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時間內(nèi)與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎勵。

5、停產(chǎn)停業(yè)補償;

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

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