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寧波
拆遷房屋產權置換標準
拆遷房屋產權置換標準
根據我國的相關法律規定，拆遷產權置換標準最低是以一換一，保證最低住房條件。但是各地區的具體置換標準不同，需要根據當地的拆遷政策才能確定。
拆遷補償安置協議的相關問題
1、協議內容
(1)、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)、安置用房面積、標準和地點;
(3)、產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)、違約責任和爭議解決的方式;
(7)、當事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
2、強制公證原則
拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協議的疑慮。
拆遷產權置換補償比例是多少
如果是國家拆遷，據現行規定
1、拆遷辦會給你指定的幾個評估公司對您的房子進行市場價評估，評估的是單價然后實地測量您家的房屋面積(如老的多層單位房測出的面積可能比房產證要大)?最后用評估的單價測量的面積=拆遷賠償款。
2、或是給您分一套拆遷恢復房，一般是原有面積的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。
綜上所述，拆遷房屋產權置換各地區的具體標準不同，但最低標準是以一換一，保證最低住房條件。在拆遷補償協議中需要注意的問題有很多，其中包括內容和公證。如果您還有什么不理解的地方或者是還有其他方面的法律知識想要了解，小編建議您不妨登陸我們律霸網的網站進行在線律師咨詢，他們將針對您的問題為您做出詳細解答。
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