在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公租房拆遷承租人和同住人怎么分配補償款,安置房如何分配
公租房的拆遷補償款怎么分割，同時公租房的拆遷補償款如何分配呢?
關于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。
3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。
(二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。
公租房拆遷補償款誰有權分割?
公租房在面臨拆遷時，會涉及到對拆遷補償款的分割，關于拆遷補償款，涉及到誰有權分割問題，公租的拆遷補償款如何分割呢?其中包括以下幾個方面：
(一)?哪些人有權分割拆遷補償款?
1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。
2、因結婚而在被拆遷公有住房內居住的
具有住處的常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即便居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
3、因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的
無住處的常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年有權分割。
(二)哪些人無權分得拆遷補償款?
1、將本來享有的他處公有住房權利予以處分，居住在被拆公有居住房屋的。
將原來的公租房權利處分，比如將安置房出售或未將補償款購房，因為已享受過公租房權利，因此無權再次享受。
2、獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。
3、已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動爭議去勞動局投訴有用嗎,勞動爭議怎么處理
2020-12-04傷殘鑒定費用是由誰支付
2020-11-19離婚時一方主張財產是個人財產應提供什么樣的證據
2021-02-22貪污罪與挪用公款、挪用資金罪之異同
2021-02-12合同內服務到期沒履行怎么辦
2021-03-06夫妻相互繼承遺產的注意事項有哪些
2021-01-24女子水上樂園溺亡游樂園有責任嗎
2020-12-06房地產評估有哪幾種評估類型
2021-01-14勞動調解用人單位可以不到場嗎
2020-11-29勞動爭議調解委員會如何設置?
2021-02-20機動車保險的類型有哪些
2021-02-26公共交通意外險的保險待遇
2021-01-22保險合同變更中的關鍵詞主要包括了哪些
2020-11-12批單不屬于格式條款
2021-01-11【保險合同糾紛律師】保險人應對保險合同條款中的事實免責情形履行明確說明義務
2021-01-06保險合同能變更嗎 如何變更保險合同
2021-01-22荊門市消委會點評保險合同
2021-02-25學生意外保險理賠流程有哪些
2020-11-17保險船舶受損后怎樣索賠
2021-02-06追尾責任認定保險理賠誤工費
2020-12-25