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寧波
遇到“未批先占”如何維權
遇到“未批先占”如何維權
根據《土地管理法》第44條的規定，建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
因此，對于“未批先占”的情況，先向相關部門申請政府信息公開，如果政府信息公開表明沒有征地批準文件，可以向國土資源部門提出土地違法查處申請，請求國土資源部門對地方政府的違法征地或相關企業的違法占地行為進行查處。
如果國土資源部門涉及行政不作為，可以根據《行政訴訟法》第12條第六項之規定，申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的，可以提起行政訴訟。向管轄法院提起行政訴訟，請求人民法院維護被占地人的合法權益。
農村土地征用補償政策是怎么樣的
1、青苗補償費
用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
2、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征收造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
3、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
4、附著物補償費
用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據土地管理法的規定，征地未批先占的，可以向政府申請信息公開，如果不公開的，可能向土地管理部門投訴，對違規占地行為進行查處。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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