商鋪拆遷:遇到停水停電如何應(yīng)對(duì)
首先,如果違法主體是政府部門,那我們可以提起行政訴訟。政府部門對(duì)被拆遷人實(shí)施了停水停電行為,本質(zhì)上是一種行政強(qiáng)制措施,是具體行政行為,受到《行政強(qiáng)制法》等其他法律、法規(guī)的約束。即在具體實(shí)施停水停電行為之前,應(yīng)當(dāng)向被征收人作出書面催告、聽取其申辯,然后再依法作出強(qiáng)制執(zhí)行決定書并送達(dá)給行被征收人。如果其行為違反了法定程序,被征收人就可以提起行政訴訟。
這里還要多提醒廣大被征收人的一點(diǎn)是——注意收集和保留證據(jù)。《行政訴訟法》規(guī)定,原告應(yīng)當(dāng)對(duì)被訴具體行政行為存在承擔(dān)舉證責(zé)任。也就是說,在發(fā)生停水、停電行為的時(shí)候,我們至少要收集到可以初步證明被告實(shí)施了上訴行為的證據(jù)。
一般來說,我們能提供的有利的證據(jù)有(包括但不限于以下幾點(diǎn)):
1、被拆遷人與供水供電公司之間存在供水供電的合同。比如,自己家中的水電費(fèi)繳費(fèi)憑據(jù)、水電卡、供水供電合同等能證明自己應(yīng)獲得供水供電的權(quán)利憑證。
2、供水、供電設(shè)施被破壞的現(xiàn)場(chǎng)照片,以證明發(fā)生了破壞行為。
3、拆遷部門下發(fā)的相關(guān)通知,很多被拆遷人可能會(huì)收到或者看到以街道辦或者村委會(huì)的名義發(fā)布的斷水?dāng)嚯姟巴ㄖ被颉邦A(yù)先告知”等,通常會(huì)預(yù)告“如果不搬遷將停水、停電”。這些書面的材料一定要妥善保存。
同時(shí),我們要注意在發(fā)生斷水、斷電行為后,要及時(shí)報(bào)警,或者向當(dāng)?shù)氐墓┧⒐╇姴块T投訴。
最后,如果違法主體是開發(fā)商或者是供電局、供水局,那我們可以基于侵權(quán)行為或者基于合同違約提起民事訴訟,針對(duì)不同違法主體的不同行為提起相應(yīng)訴訟。當(dāng)然,我們也可以向房屋拆遷管理部門提出查處申請(qǐng)。
對(duì)于違規(guī)中斷供水、供電的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任,對(duì)于直接負(fù)責(zé)的主管人員,也要追究責(zé)任。以上就是小編為您解答的全部問題,若有其他疑問,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢,也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。
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