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寧波
房子拆遷沒有戶口補償?shù)臉藴适鞘裁?/h1>
來源:
律霸小編整理
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2020-12-27
·
221人看過
一、房子拆遷沒有戶口補償?shù)臉藴适鞘裁?/strong>
房屋拆遷補償標準，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。
1、如果被拆遷房屋屬于國有土地上房屋，征收拆遷補償依據(jù)的是國務院令第590號，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，根據(jù)該條例規(guī)定，補償對象是被征收人，即房屋的所有權人。無房則無補償。
2、如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，主要的法律依據(jù)是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷，但從法律關系層面來說，是土地征收。
根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
二、房屋拆遷補償是按照戶口補償，還是面積補償
房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當?shù)貭顩r的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經(jīng)濟發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計算。
以上就是律霸網(wǎng)小編對“房子拆遷沒有戶口補償?shù)臉藴适鞘裁础彼M行的解答，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》可知，補償對象是被征收人，即房屋的所有權人，無房則無補償。如果您還有其他法律問題，律霸網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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