農村土地征用補償標準是怎樣的?農村土地征用補償標準包括征收耕地補償、征收基本農田補償、征收林地及其他農用地補償、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝補償、房屋補償、其他地上(下)附著物補償等。農村土地征用補償標準是怎樣的?下文將為大家詳細介紹。

農村土地征用補償標準

一、征收耕地補償標準

1、旱田平均每畝補償5.3萬元。

2、水田平均每畝補償9萬元。

3、菜田平均每畝補償15萬元。

二、征收基本農田補償標準

1、旱田平均每畝補償5.8萬元。

2、水田平均每畝補償9.9萬元。

3、菜田平均每畝補償15.6萬元。

四、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

五、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

六、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

七、房屋補償標準

1、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

2、搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

3、磚瓦房每平方米補償2400元。

4、平(草)房每平方米補償1900元。

八、其他地上(下)附著物補償標準

1、倉房每平方米補償920元。

2、室外水泥地坪每平方米補償165元。

3、沼氣池每個補償4600元。

4、廁所每平方米補償190―300元。

5、豬雞舍每平方米補償150―260元。

6、塑料大棚每平方米補償165―280元。

7、菜窖每平方米補償180―330元。

8、磚石墻每延長米補償190元。

9、格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

10、大門樓每個補償2400元。

11、飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

12、農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

13、排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

14、排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80―150元。

15、電話移機補助費每戶200元。

16、有線電視遷移補助費每戶300元。

17、墳每座補償5000元。

19、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

九、林木補償標準

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1、1―3年平均每畝補償6000元;

2、4―13年平均每畝補償12000―36000元;

3、14―20年平均每畝補償60000-80000元;

4、21年以上平均每畝補償32000元。

⑵柞樹林木補償費

1、1―3年平均每畝補償12000元;

2、4―20年平均每畝補償18000―30000元;

3、21―50年平均每畝補償44000―60000元;

4、51年以上平均每畝補償24000元。

⑶紅松林木補償費

1、1―3年平均每畝補償12000元;

2、4―20年平均每畝補償20000―31000元;

3、21―40年平均每畝補償56000―62000元;

4、41―70年平均每畝補償168000元;

5、71年以上平均每畝補償126000元。

⑷落葉松林木補償費

1、1―3年平均每畝補償150000元;

2、4―20年平均每畝補償180000―250000元;

3、21―50年平均每畝補償60000―130000元;

4、51年以上平均每畝補償110000元。

十、村民房前屋后林木補償標準

(1)一般林木(楊柳榆槐等)

1、幼齡林(1―10年生)平均每株補償35-65元;

2、中齡林(11―20年生)平均每株補償220―300元;

3、成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

(2)森林植被恢復費

1、用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

2、未成林每畝86600元;

3、防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

4、疏林地、灌木林地每畝50000元;

5、宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

6、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.

十一、果樹補償標準

(1)蘋果樹

1、培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

2、初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

3、盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

4、衰果期26年以上平均每株補償900元。

(2)梨樹

1、培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

2、初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

3、盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

4、衰果期26年以上平均每株補償1200元。

(3)桃樹

1、培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;

2、初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;

3、盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;

4、衰果期21年以上平均每株補償280元。

(4)葡萄樹

1、培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;

2、初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;

3、盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;

4、衰果期12年以上平均每株補償190元。

(5)棗樹

1、培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;

2、初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;

3、盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;

4、衰果期31年以上平均每株補償680元。

(6)杏樹

1、培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

2、初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

3、盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

4、衰果期36年以上平均每株補償980元

(7)板栗

1、培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

2、初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

3、盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

4、衰果期36年以上平均每株補償860元。

(8)雜果樹

1、培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

2、初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

3、盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

4、衰果期26年以上平均每株補償140元。

十二、電力設施動遷補償標準

1、低壓線路改移(0.4kv)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2、高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼h桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

3、高壓線路加高(66kv)：砼單桿平均每根5500元，砼h桿平均每基8000元，砼a桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4、高壓線路加高(220kv以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

十三、郵電通訊設施動遷補償標準

(1)電話線路

1、木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;

2、砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

(2)架空光(電)纜

1、木桿平均每根500元;

2、砼桿平均每根1000元;

3、光(電)纜每米50-150元。

(3)地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

十四、農田灌溉水利設施動遷補償標準

采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。

(1)農村小型水庫

1、水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元;

2、水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;

3、水庫荒灘每畝補償300元。

(2)農田灌溉水利設施

1、小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;

2、排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

農村土地征用補償標準

一、土地補償費

二、土地征收的安置補助費

三、青苗補償標準

四、其他附著物的補償標準

農村土地征用補償計算公式

一、土地征用補償、安置費計算公式

(一)土地補償費的計算標準

土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6<補償倍數<10)

(二)安置補助費的計算標準

1、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時

總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15

2、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)<15時

總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數

(三)地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償。

二、房屋拆遷補償、安置費用計算標準

1、房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

2、房屋拆遷安置費計算標準

(被征收人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

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