在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
臨街門面拆遷房屋按什么性質補償
一、臨街門面拆遷房屋按什么性質補償
依據我國相關法律的規定，對門面房進行拆遷的，一般是依據商業房性質進行補償的，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條?對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、房屋拆遷的補償方式
房屋拆遷的補償形式，是指拆遷人以什么方式方法對拆遷人的損失進行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可采取三種形式：
(一)產權調換形式。產權調換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補償，被拆遷人對該房屋繼續擁有原來那種對被拆除房屋的產權關系。
(二)作價補償形式。作價補償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價值以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。
(三)產權調換與作價補償相結合形式。產權調換與作價補償相結合，是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中，部分采取產權調換補償，部分采取作價補償。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，對門面房進行拆遷的，一般是依據商業房性質進行補償的，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
對交通事故認定不服該如何起訴
2021-01-02地役權和租賃權沖突
2021-01-13反擔保有哪幾種方式
2021-03-14合伙人撤資能返本金嗎
2020-12-03被強制隔離戒毒可以探視非直系親屬嗎
2021-02-23法律對訂婚后的退婚是否有保護
2020-12-30工程停工買賣合同可否解除
2021-01-18債權被保全后是否可以轉讓
2021-03-25遺囑必須公證才生效嗎,遺囑公證生效后有效期是多久
2021-03-13商品房預售許可證如何辦理，辦理該證應提交哪些材料
2021-02-05勞務方簽勞動合同要注意什么
2021-02-04勞務合同簽一年辭職需注意什么
2020-12-20工傷和意外險的醫療費怎么樣賠償
2021-01-22團體人身意外傷害險和雇主責任險有什么區別
2021-03-16男友是否可以給女友投人身保險
2021-02-05男子墜亡保險公司可以拒賠嗎
2021-03-24人身保險合同糾紛怎么處理
2021-01-01開車撞護欄保險怎么賠
2021-02-07土地承包的的程序是怎么進行的
2021-01-13林地承包合同范本
2020-11-30