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寧波
漳州征地補償價格是怎樣的
漳州征地補償價格是怎樣的：
漳州調整各縣(市、區)征地補償標準(詳見表格)，其中，統一年產值標準最高為1824元/畝(龍海市)，最低為1300元/畝;區片綜合地價最高為91000元/畝(薌城區)，最低為32500元/畝。
漳州近幾年逐步調整征地補償標準，前年公布的征地補償標準，統一年產值標準最高為1824元/畝，最低為1100元/畝;區片綜合地價最高為84500元/畝，最低為27500元/畝。
《漳州市國有土地上房屋征收與補償規定》本月正式實施，而2013年出臺的《漳州市國有土地上房屋征收與補償暫行規定》兩年暫行期滿，正式作廢。
和暫行規定相比，新的規定對部分細節進行了修改，修改后更加明確。其中，新規明確，房屋征收范圍確定后，被征收人在該范圍內，不得實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。
另外，新的規定明確了對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照國有土地上房屋征收評估辦法評估確定，或者由房屋征收部門根據征收補償方案與被征收人協商確定。而房屋征收補償費用應包括被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失的補償及政府給予的補助和獎勵等。
征地統一年產值標準：指在一定區域范圍內(以市、縣行政區域為主)，綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，以前三年主要農產品平均產量、價格為主要依據測算的綜合收益值，是計算征地補償費用的主要依據。
征地區片綜合地價：指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分區片并測算的征地綜合補償標準。
看了上面關于土地補償的相關問題，相信大家已經對相關的法律條文有所了解。在生活中，法律貫穿我們衣食住行的方方面面，因此在遇見麻煩的時候，我們應該采用法律的手段來維護自己的利益。如果您遇見了相關問題，律霸網為您提供法律咨詢服務。
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